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既存マンションの成約価格、プラスに転じる

　（公財）不動産流通推進センターは10日、全国の指定流通機構における2024年11月の物件動向を公表した。

　既存マンションの平均成約価格は3,873万円（前年同月比3.12％上昇）と、プラスに転じた。1平方メートル当たりの平均単価は59万2,800円（同3.95％上昇）と、54ヵ月連続で前年同月を上回った。

　平均専有面積は66.60平方メートル（同0.29％増）でプラスに転じた。平均築年数は25.90年（同5.07％増）と、7ヵ月連続でプラス。成約件数は6,220件（同13.44％増）と、3ヵ月ぶりにプラスに転じた。

　既存戸建住宅の平均成約価格は2,586万円（同2.74％上昇）と反転上昇。平均建物面積は113.01平方メートル（同変動なし）。平均土地面積は211.54平方メートル（同3.20％増）と、プラスに転じた。

　平均築年数は27.95年（同0.89％減少）と7ヵ月ぶりにマイナスとなった。成約件数は4,101件（同23.97％増）と19ヵ月連続のプラス。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））