不動産ニュース

既存マンションの成約価格、2ヵ月連続のプラス

　（公財）不動産流通推進センターは14日、全国の指定流通機構における2024年12月の物件動向を公表した。

　既存マンションの平均成約価格は3,948万円（前年同月比4.11％上昇）と、2ヵ月連続のプラスとなった。1平方メートル当たりの平均単価は60万4,500円（同5.28％上昇）と、55ヵ月連続で前年同月を上回った。平均専有面積は66.68平方メートル（同0.74％減）でマイナスに転じた。平均築年数は25.66年（同4.82％増）と、8ヵ月連続でプラス。成約件数は5,839件（同5.28％増）と、2ヵ月連続でプラスとなった。

　既存戸建住宅の平均成約価格は2,609万円（同変動なし）と横ばい。平均建物面積は112.68平方メートル（同2.20％減）と、マイナスに転じた。平均土地面積は202.92平方メートル（同5.29％減）と、3ヵ月ぶりにマイナス。平均築年数は28.18年（同0.64％減少）とプラスに転じた。成約件数は3,848件（同10.42％増）と20ヵ月連続のプラス。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））