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不動産価格指数、住宅総合は前月比1％下落

　国土交通省は31日、2024年10月（住宅）および24年第3四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出している。

　全国の住宅総合指数（季節調整値）は139.3（前月比1.0％減）。物件種別では、住宅地114.8（同2.2％減）、戸建住宅116.1（同1.6％減）、区分所有マンション206.9（同0.0％）となった。

　都市圏別では、南関東圏は住宅総合150.8（同0.6％増）、住宅地125.9（同0.8％減）、戸建住宅121.1（同0.6％減）、区分所有マンション203.7（同0.5％増）。名古屋圏は住宅総合117.4（同1.3％減）、住宅地102.1（同0.5％減）、戸建住宅108.8（同2.2％減）、区分所有マンション189.7（同1.7％増）だった。京阪神圏は住宅総合146.4（同1.6％減）、住宅地119.0（同4.8％減）、戸建住宅127.7（同0.0％）、区分所有マンション203.9（同0.8％減）。

　東京都は住宅総合169.1（同1.9％増）、住宅地137.6（同1.6％減）、戸建住宅131.5（同0.1％減）、区分所有マンション213.1（同1.2％増）。

　一方、同四半期の商業用不動産の総合指数（季節調整値）は143.7（同0.6％増）。物件種別では、店舗159.4（同3.7％増）、オフィス181.2（同3.8％増）、1棟マンション・アパートは167.2（同1.7％増）だった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））