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新設住宅着工戸数、2年連続で減少

　国土交通省は31日、2024年通年および同年12月の建築着工統計を公表した。

　同年の新設住宅着工戸数は79万2,098戸（前年比3.4％減）と2年連続の減少となった。新設住宅着工床面積は6,086万9,000平方メートル（同5.2％減）で、3年連続の減少。

　利用関係別では、持家が21万8,132戸（同2.8％減）と3年連続の減少。貸家は34万2,044戸（同0.5％減）で2年連続の減少。分譲住宅は22万5,309戸（同8.5％減）で2年連続の減少となった。分譲住宅のうちマンションは10万2,427戸（同5.1％減）、一戸建住宅は12万1,191戸（同11.7％減）だった。

　三大都市圏では、首都圏が総数28万5,447戸（同2.9％減）。内訳は持家4万6,237戸（同2.9％減）、貸家13万2,146戸（同変動なし）、分譲10万5,671戸（同6.6％減）。中部圏は総数9万1,602戸（同1.4％減）、持家3万3,274戸（同1.3％減）、貸家3万1,192戸（同3.5％減）、分譲2万5,849戸（同1.6％減）。近畿圏は総数13万2,140戸（同0.5％減）、持家2万9,106戸（同0.6％減）、貸家6万1,835戸（同4.2％増）、分譲4万4,447戸（同7.0％減）。

　12月単月の新設住宅着工戸数は6万2,957戸（前年同月比2.5％減）と、8ヵ月連続の減少。新設住宅着工床面積は489万3,000平方メートル（同2.5％減）と、8ヵ月連続の減少。季節調整済年率換算値は78万7,000戸（前月比1.6％増）、3ヵ月ぶりに増加した。

　利用関係別では、持家が1万7,821戸（前年同月比4.6％増）となり、3ヵ月連続で増加した。貸家は2万6,424戸（同2.1％増）で、3ヵ月ぶりの増加。分譲住宅は1万8,182戸（同14.7％減）で、8ヵ月連続の減少となった。分譲住宅のうちマンションは7,550戸（同22.3％減）と先月の増加から再び減少、一戸建住宅は1万531戸（同8.3％減）と26ヵ月連続の減少となった。

　三大都市圏別では、首都圏が総数2万1,355戸（同12.2％減）、中部圏は総数7,044戸（同0.7％減）、近畿圏は総数1万1,348戸（11.2％増）だった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））