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12月の不動産価格指数、住宅は前月比0.6％増

　国土交通省は31日、2024年12月（住宅）および同年第4四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出している。

　全国の住宅総合指数（季節調整値）は141.6（前月比0.6％増）。物件種別では、住宅地が118.2（同1.2％増）、戸建住宅117.4（同0.9％減）、区分所有マンション208.1（同0.6％増）となった。

　都市圏別では、南関東圏は住宅総合155.6（同2.3％増）、住宅地137.3（同5.9％増）、戸建住宅123.3（同0.1％減）、区分所有マンション203.8（同0.5％増）。名古屋圏は住宅総合119.2（同1.3％減）、住宅地102.6（同2.4％減）、戸建住宅111.6（同0.5％減）、区分所有マンション187.4（同1.3％減）。京阪神圏は住宅総合147.1（同0.4％減）、住宅地126.7（同4.5％増）、戸建住宅118.6（同8.0％減）、区分所有マンション207.1（同1.1％増）だった。

　東京都は住宅総合170.9（同1.8％増）、住宅地143.9（同3.8％増）、戸建住宅132.3（同0.4％増）、区分所有マンション214.5（同1.0％増）。

　一方、同四半期の商業不動産の総合指数（季節調整値）は143.7（前期比変化なし）。物件種別では、店舗は154.0（同4.6％減）、オフィス179.3（同0.6％増）、1棟マンション・アパートは167.5（同0.2％減）となった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））