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1月の不動産価格指数、住宅総合は前月と変わらず

　国土交通省は30日、2025年1月の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出した。

　同月の住宅総合指数（季節調整値）は141.3（前月比変動なし）となった。物件種別では、住宅地115.3（同1.8％減）、戸建住宅116.3（同1.6％減）、区分所有マンションは210.7（同1.5％増）だった。

　都市圏別に見ると、南関東圏は住宅総合153.3（同0.7％減）、住宅地125.3（同7.6％減）、戸建住宅120.4（同3.9％減）、区分所有マンション207.7（同2.3％増）。名古屋圏は住宅総合120.8（同1.7％増）、住宅地102.1（同1.2％減）、戸建住宅113.0（同2.3％増）、区分所有マンション188.0（同0.7％増）。京阪神圏は住宅総合151.5％（同3.8％増）、住宅地129.5（同2.2％増）、戸建住宅128.1（同9.8％増）、区分所有マンション209.2（同1.1％増）。

　東京都の住宅総合は171.6（同0.9％増）、住宅地134.1（同5.8％減）、戸建住宅131.3（同2.8％減）、区分所有マンション218.3（同2.2％増）だった。

　なお、24年第4四半期の商業用不動産の不動産価格指数（季節調整値）も明らかにした。商業不動産総合は144.3（前期比0.4％増）。物件種別では店舗156.8（同3.2％減）、オフィス180.4（同1.0％増）、マンション・アパート（一棟）は167.9（同変動なし）となった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））