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2月の不動産価格指数、住宅総合は前月比0.1％減

　国土交通省は30日、2025年2月の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出した。

　同月の住宅総合指数（季節調整値）は140.0（前月比0.1％減）となった。物件種別では、住宅地115.6（同0.5％増）、戸建住宅114.9（同0.5％減）、区分所有マンションは211.8（同0.8％増）だった。

　都市圏別にみると、南関東圏は住宅総合152.3（同0.3％増）、住宅地126.4（同0.5％減）、戸建住宅120.5（同0.2％減）、区分所有マンション207.5（同0.4％増）。名古屋圏は住宅総合119.9（同0.8％減）、住宅地103.1（同1.2％増）、戸建住宅110.9（同2.5％減）、区分所有マンション190.8（同1.3％増）。京阪神圏は住宅総合143.0（同3.0％減）、住宅地120.9（同4.3％減）、戸建住宅118.7（同3.3％減）、区分所有マンション209.3（同0.6％増）。

　東京都の住宅総合は169.1（同0.2％減）、住宅地137.0（同0.2％増）、戸建住宅129.9（同1.3％減）、区分所有マンション218.1（同0.8％増）だった。

　なお、24年第4四半期の商業用不動産の不動産価格指数（季節調整値）も明らかにした。商業不動産総合は145.2（前期比1.0％増）。物件種別では店舗161.4（同0.8％減）、オフィス180.5（同1.2％増）、マンション・アパート（1棟）は167.9（同変動なし）となった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））