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4月の新設住宅着工戸数、3ヵ月ぶりに減少

　国土交通省は30日、2025年4月の建築着工統計を公表した。

　同月の新設住宅着工戸数は5万6,188戸（前年同月比26.6％減）、新設住宅着工床面積は417万7,000平方メートル（同27.6％減）と、いずれも3ヵ月ぶりの減少となった。季節調整済換算値は62万6,000戸（前月比42.0％減）で、3ヵ月ぶりの減少。

　利用関係別では、持家が1万3,635戸（前年同月比23.7％減）と、先月の増加から再び減少。貸家は2万4,939戸（同27.9％減）と3ヵ月ぶりの減少となった。分譲住宅は1万6,148戸（同29.7％減）と3ヵ月ぶりの減少。分譲住宅のうち、マンションは7,709戸（同36.9%減）と4ヵ月ぶりの減少、戸建住宅は8,169戸（同22.8％減）と先月の増加から再び減少した。

　三大都市圏別では、首都圏が総数2万695戸（同22.6％減）。内訳は持家3,077戸（同18.6％減）、貸家1万749戸（同10.7％減）、分譲6,729、戸（同38.0％減）。中部圏は総数5,356戸（同36.2％減）で、持家1,979戸（同27.0％減）、貸家が1,555戸（同53.0％減）、分譲1,765戸（同21.6％減）。近畿圏は総数1万145戸（同25.7％減）、持家1,802戸（同22.9％減）、貸家4,993戸（同29.1％減）、分譲3,311戸（同22.2％減）だった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））