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不動産価格指数、住宅総合は前月比3.1％上昇

　国土交通省は30日、2025年3月（住宅）および25年第1四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出している。

　同月の住宅総合指数（季節調整値）は148.6（前月比3.1％増）。物件種別では、住宅地118.4（同2.3％増）、戸建住宅127.8（同5.1％増）、区分所有マンション220.0（同2.3％増）となった。

　都市圏別では、南関東圏は、住宅総合162.9（同4.0％増）、住宅地131.5（同4.6％増）、戸建住宅135.7（同5.2％増）、区分所有マンション217.3（同2.8％増）。名古屋圏は、住宅総合126.4（同2.3％増）、住宅地103.4（同1.2％増）、戸建住宅122.6（同4.7％増）、区分所有マンション200.1（同1.1％増）。京阪神圏は、住宅総合153.5（同3.8％増）、住宅地132.9（同7.0％増）、戸建住宅130.0（同5.2％増）、区分所有マンション214.2（同0.4％増）。
　東京都の住宅総合は180.8（同4.5％増）、住宅地144.0（同6.8％増）、戸建住宅142.4（同1.9％増）、区分所有マンション230.8（同3.5％増）だった。

　なお、同四半期の商業用不動産の総合指数（季節調整値）は143.7（前期比0.9％減）。物件種別では、店舗161.6（同0.8％増）、オフィス168.2（同6.5％減）、マンション・アパート（1棟）170.6（同1.5％増）。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））