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首都圏既存マンションの成約件数、3四半期連続増

　（公財）東日本不動産流通機構は18日、2025年4～6月期の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　首都圏中古（既存）マンションの成約件数は1万2,090件（前年同期比29.2％増）と、3四半期連続で前年同期を上回った。地域別では、東京都6,639件（同28.5％増）、埼玉県1,404件（同37.2％増）、千葉県1,237件（同14.1％増）、神奈川県2,810件（同35.0％増）。新規登録件数は4万7,522件（同0.7％減）と、ほぼ横ばいながら6四半期連続で減少した。

　1平方メートル当たりの平均成約単価は82万8,500円（同6.9％上昇）で、20年7～9月期から20四半期連続で上昇した。平均成約価格は5,188万円（同5.0％上昇）と、12年10～12月期から51四半期連続で上昇している。

　既存戸建ての成約件数は5,504件（同52.0％増）と、6四半期連続で前年同期を上回った。平均成約価格は3,875万円（同2.5％下落）となり2四半期連続で下落した。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））