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銀座や渋谷の店舗賃料最高値

　シービーアールイー（ＣＢＲＥ）は、第2四半期（2Ｑ、4～6月期）の全国の中心繁華街における路面店舗の需給動向をまとめた。空室率は、東京都心で銀座、渋谷が0％（前期比増減なし）だった。坪当たり賃料は、銀座が28万2,000円（増減なし）の最高値を続け、渋谷は17万6,000円（9.3％増）まで最高値を更新した。表参道・原宿は空室率で0.5％（0.3ポイント減）に低下し、賃料は24万800円（4.8％増）。新宿は空室率が3.9％（1.4ポイント増）、賃料が17万2,000円（増減なし）だった。

　全国的に、主要繁華街の空室率が0％のエリアがあり、テナントが面積やエリアなどの条件を柔軟に変更する事例などがみられた。一方で、高額品の売り上げ減少が影響して、ラグジュアリーブランドの一部に出店戦略の見直しもあったが、アパレルや食物販・飲食店など幅広い出店ニーズがあり、需要は続いているという。全国で、大阪・心斎橋と名古屋・栄は空室率0％。特に心斎橋は、賃料でも26万6,000円（3.1％増）に達して過去最高値を更新した。

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（提供：日刊不動産経済通信）