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不動産価格指数、住宅総合は前月比0.3％増

　国土交通省は29日、2025年5月（住宅）および25年第1四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出している。

　同月の住宅総合（季節調整値）は143.0（前月比0.3％増）。物件種別では、住宅地118.6（同1.1％増）、戸建住宅117.3（同1.1％減）、区分所有マンション216.4（同1.7％増）となった。

　都市圏別では、南関東圏は、住宅総合156.2（同0.6％増）、住宅地131.5（同0.8％減）、戸建住宅121.9（同0.2％減）、区分所有マンション214.2（同2.4％増）。名古屋圏は、住宅総合120.4（同3.0％増）、住宅地104.8（同1.2％増）、戸建住宅113.4（同2.3％増）、区分所有マンション180.2（同2.2％増）。京阪神圏は、住宅総合149.0（同0.3％減）、住宅地122.4（同4.5％増）、戸建住宅126.3（同0.9％減）、区分所有マンション211.4（同0.1％増）。

　東京都の住宅総合は177.9（同2.4％増）、住宅地146.3（同1.2％減）、戸建住宅133.2（同3.2％増）、区分所有マンション229.6（同4.2％増）だった。

　なお、同四半期の商業用不動産の総合（季節調整値）は144.8（前期比0.2％減）。物件種別では、店舗162.3（同1.3％増）、オフィス168.8（同6.6％減）、マンション・アパート（1棟）171.9（同2.2％増）。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））