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既存マンションの成約価格、10ヵ月連続でプラス

　（公財）不動産流通推進センターは10日、全国の指定流通機構における2025年8月の物件動向を公表した。売買の成約報告があった取引事例のうち、既存住宅に関するデータを集計したもの。

　既存マンションの平均成約価格は4,163万円（前年同月比12.91％上昇）と、10ヵ月連続でプラスとなった。1平方メートル当たりの平均単価は64万8,000円（同14.45％上昇）で、連続上昇は63ヵ月となった。
　平均専有面積は65.38平方メートル（同1.96％縮小）と、9ヵ月連続でマイナス。築年数は26.71年（同3.09％増）と、16ヵ月連続でプラスとなっている。成約件数は6,531件（同41.06％増）と、10ヵ月連続でプラスに。

　既存戸建住宅の平均成約価格は2,613万円（同1.79％上昇）と、4ヵ月連続のプラス。平均建物面積111.66平方メートル（同1.60％縮小）、平均土地面積193.52平方メートル（同5.53％縮小）はいずれも9ヵ月連続でマイナスとなった。
　平均築年数は28.68年（同1.92％増）と9ヵ月連続でプラス。成約件数は4,739件（同43.91％増）となり、28ヵ月連続でプラスとなった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））