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全国の中古マンション価格は前年より２ケタ上昇

　不動産流通推進センターは、8月に全国の指定流通機構（レインズシステム）に売買の成約報告があった既存住宅のデータをまとめた。中古マンションの成約価格は4,163万円（前年同月比12.91％増）だった。成約㎡単価は64.80万円（14.45％増）となり、63カ月連続で前年同月を上回った。成約件数は6,531件（41.06％増）。中古戸建ては、成約価格が2,613万円（1.79％増）に上昇し、成約件数が4,739件（43.91％増）と大幅に増えた。

　地域別にみると、中古マンションの成約価格は首都圏が5,321万円（12.07％増）と全国で唯一、2ケタの上昇率だった。近畿圏が3,210万円（3.98％増）、九州・沖縄が2,640万円（6.97％増）など全国6エリアが上昇した。一方で、中部圏は2,364万円（5.10％減）となるなど4エリアが下落。成約件数は、三大都市圏をはじめ8エリアが、前年より増加した。

　中古戸建て住宅は、成約価格が首都圏の3,866万円（0.85％減）を含めて8エリアが下落した。成約件数は全国8エリアで2ケタ増加している。

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（提供：日刊不動産経済通信）