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7～9月の首都圏既存マンション成約は前年比4割増

　（公財）東日本不動産流通機構は20日、2025年7～9月期の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　首都圏中古（既存）マンションの成約件数は1万2,007件（前年同月比40.6％増）と、4四半期連続で前年同期を上回った。地域別に見ると、東京都が6,516件（同44.4％増）、埼玉県1,344件（同41.5％増）、千葉県1,306件（同21.2％増）、神奈川県2,841件（同42.3％増）となった。

　1平方メートル当たりの平均成約単価は85万1,800万円（同11.0％上昇）で、21四半期連続の上昇。平均成約価格は5,341万円（同9.0％上昇）となり、12年10～12月期以降、52四半期上昇が続いている。

　既存戸建ての成約件数は5,368件（同54.3％増）と、7四半期連続で増加した。平均成約価格は3,904万円（同0.6％下落）となり、ほぼ横ばいながら3期連続の下落となった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））