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港区の空室率が20年６月以来の２％台に

　三鬼商事は6日、全国主要都市の10月時点でのオフィスビル市況を公表した。東京都心5区にある基準階面積100坪以上の主要な貸事務所ビルは、平均空室率が2.59％（前月比0.09ポイント減）、共益費を原則含まない平均賃料は、坪当たり2万1,261円（169円増）だった。区別の空室率は、4区が低下傾向だった。特に、港区は2.94％（0.13ポイント減）と20年6月以来の2％台まで低下。賃料は2万1,137円（237円増）で、21年10月以来の水準に上昇した。

　他の区の空室率は、千代田区のみ1.65％（0.04ポイント増）とわずかに上昇。中央区は3.37％（0.28ポイント減）、新宿区は3.03％（0.05ポイント減）、渋谷区は2.04％（0.05ポイント減）だった。賃料は、新宿区だけ1万8,967円（42円減）と若干の下落。港区以外も中央区が1万9,530円（203円増）、千代田区が2万2,879円（140円増）と上昇。渋谷区は2万4,251円（3円増）で、ほぼ横ばいだった。

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（提供：日刊不動産経済通信）