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10月の新設住宅着工戸数、7ヵ月ぶりに増加

　国土交通省は28日、2025年10月の建築着工統計を公表した。

　同月の新設住宅着工戸数は7万1,871戸（前年同月比3.2%増）、新設住宅着工床面積は544万4,000平方メートル（同0.8%増）と、いずれも7ヵ月ぶりに増加した。季節調整済年率換算値は80万3,000戸（前月比10.2%）と、2ヵ月連続の増加。

　利用関係別では、持ち家が1万8,081戸（前年同月比8.2%減）と7ヵ月連続で減少。貸家は3万771戸（同4.2%増）、分譲住宅は2万2,480戸（同14.8%増）。分譲住宅のうち、マンションは1万1,650戸（同31.8%増）、戸建住宅は1万564戸（同0.5%増）と、いずれも7ヵ月ぶりに前年同月を上回った。

　三大都市圏別では、首都圏が2万7,269戸（同6.6%増）。内訳は持家4,029戸（同3.1%減）、貸家1万2,846戸（同11.4%増）、分譲1万227戸（同6.7%増）。中部圏は総数7,860戸（同7.9%減）。内訳は持家2,793戸（同8.9%減）、貸家2,801戸（同6.5%減）、分譲2,220戸（同3.9%増）。近畿圏は総数1万3,310戸（同24.3%増）。内訳は持家2,441戸（同7.8%減）、貸家6,059戸（同19.7%増）、分譲4,644戸（同57.7％増）だった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））