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不動産価格指数、住宅総合は前月比0.3%増

　国土交通省は28日、2025年8月（住宅）および25年第2四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を発表した。10年の平均を100として算出している。

　全国の住宅総合指数（季節調整値）は144.3（前月比0.3%増）。物件種別では、住宅地119.9（同0.9%増）、戸建住宅118.5（同0.4%減）、区分所有マンション218.6（同0.1%減）となった。

　都市圏別では、南関東圏は住宅総合159.6（同1.7%増）、住宅地136.5（同1.9%増）、戸建住宅125.4%（同2.1%増）、区分所有マンション214.9（同0.8%減）。名古屋圏は住宅総合120.8（同0.2%減）、住宅地106.0（同2.4%減）、戸建住宅112.7（同0.2%増）、区分所有マンション189.5（同0.6%増）。京阪神圏は住宅総合146.3（同1.6%減）、住宅地124.9（同9.7％増）、戸建住宅119.2（同5.2％減）、区分所有マンション207.9（同1.7%減）。

　東京都の住宅総合は187.1（同5.5%増）、住宅地155.6（同4.1%増）、戸建住宅142.4（同7.9%増）、区分所有マンション230.5（同1.1%増）だった。

　なお、同四半期の商業用不動産の総合（季節調整値）は145.1（前期比0.2%増）。物件種別では、店舗161.8（同1.9%減）、オフィス180.5（同7.7%増）、マンション・アパート（1棟）は172.0（同0.5％増）だった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））