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東京23区の建物平均築後年数は30.7年

　東京都はこのほど、土地関係資料集「東京の土地2024」を公表した。東京の土地に関する価格推移や利用状況を掲載したもの。

　2024年1月1日時点の地価は、東京都全体で対前年変動率において、住宅地でプラス5.7%（前年：プラス4.1％）、商業地もプラス10.4%（同：プラス6.3％）といずれも上昇率が拡大した。土地取引件数は10万247件（前年比8,026件増）、取引面積は852万3,000平方メートル（同42万3,000平方メートル増）といずれも増加した。このうち、法人が関与した割合は件数が49.1％（同変動なし）、面積は67.8％（同2.2ポイント増）となった。

　23区内の建物全体の平均築後年数は30.7年（同2.1年増）となった。そのうち、住宅・アパートは28.5年（同0.4年増）、住宅・アパート以外は31.6年（同2.0年増）だった。

　また、23区内の事務所床面積は約9,670万平方メートル（同42万平方メートル増）。23区内の事務所着工床面積は約190万平方メートル（同34万平方メートル増）だった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））