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住友不動産、日本橋に注文住宅・リフォーム・仲介の合同店舗

　住友不動産（株）は6日、1日にオープンした注文住宅・大規模リフォーム（新築そっくりさん）・売買仲介の合同店舗「ハウジングプラザ 日本橋」（東京都中央区）を報道陣に公開した。2026年度から本格的に供給を開始する新たな住宅ブランド「シティガーデン」の旗艦販売拠点としてだけでなく、都心一等地という地の利を生かし、同社の住宅事業のブランディング拠点としても位置付ける。

　「シティガーデン」は、住友不動産ハウジング（株）の注文住宅の建築を条件とした土地分譲。同じ予算で分譲マンションよりも30平方メートル前後広く、ユーザーの理想を反映したオーダーメイドの住宅が入手できることをセールスポイントにした新たな分譲事業として展開。販売価格は、9,000万円台～1億7,000万円台。東京都内城南、城西・城北、都下、横浜市、さいたま市、大阪市・京都市、名古屋市・仙台市で、都心部へアクセス良好な最寄り駅徒歩5～15分圏内の住宅地を中心に供給していく。

　全国15ヵ所の「ハウジングプラザ」や「新築マンションギャラリー」で販売していく。同ブランド展開に向け25年10月に設置した分譲開発事業本部内に宅地専用の用地部隊を置き、すでに300区画分の用地も仕入れ済み。今後も年間300～400区画をコンスタントに供給する。30～40歳代のパワーファミリーをメインターゲットとしていく。

　「ハウジングプラザ 日本橋」は、東京メトロ銀座線他「日本橋」駅直結の住友不動産「東京日本橋タワー」1.2階に開設したもの。広さ約1,220平方メートル。オープンタイプの商談ブース、商談ルーム11室、住友不動産ハウジングのショールーム（水回り、外壁等）、カフェラウンジ等で構成。原則予約制で対応するが、豊富なオープンスペースやラウンジを使い、飛び込み客も受け入れる。

　また、同タワー3階に住友不動産ハウジングと住友不動産ステップの営業担当者が常駐。シティガーデンの販売だけでなく、既存住宅を探してのリフォーム、自宅の建て替え、自宅のリフォーム、既存住宅の売却などにもプラザでワンストップ対応していく。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））