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首都圏既存マンションの成約価格、上昇継続

　（公財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は17日、2026年1～3月期の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　首都圏中古（既存）マンションの成約件数は1万2,585件（前年同月比1.6％増）と、6四半期連続で前年同期を上回った。地域別に見ると、東京都が6,562件（同2.4％減）、埼玉県1,523件（同9.7％増）、千葉県1,406件（同2.6％増）、神奈川県3,094件（同6.6％増）となった。

　1平方メートル当たりの平均成約単価は86万2,600円（同8.1％上昇）で、23四半期連続の上昇。平均成約価格は5,492万円（同9.6％上昇）となり、12年10～12月期から54四半期上昇が続いている。

　既存戸建ての成約件数は5,575件（同7.9％増）と、9四半期連続で増加した。平均成約価格は4,093万円（同4.1％上昇）となり、2四半期連続の上昇となった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））