中古一戸建て

6,380万円

杉並区和泉２丁目戸建

中古一戸建て

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3駅2路線利用可能、両面接道（南西側・北東側）、駐車場（車庫）・納戸収納有

東京都杉並区和泉２丁目

京王井の頭線「永福町」駅徒歩11 分
京王線「明大前」駅徒歩16 分
京王線「代田橋」駅徒歩18 分

建物面積78.98m²(約23.89坪)・間取り3ＬＤＫ・2001年03月築

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
都市ガス
トイレ2箇所
フローリング
地下室
２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
セットバックなし・済み

建物補修
設備補修
都市ガス
トイレ2箇所
フローリング
地下室

２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
セットバックなし・済み

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
システムキッチン
フローリング
地下室
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火

セールスポイント

～アクセス～
※3駅2路線利用可能
◇京王井の頭線「永福町」駅　徒歩11分
◇京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩16分
◇京王線「代田橋」駅　徒歩18分

～物件概要～
◆土地面積：57.61㎡(17.42坪)
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
◆建ぺい率：50％　◆容積率：100％
◆接面道路：南西側・北東側　※両面
◆建物面積：78.98㎡(23.89坪)
◆建物構造：木・RC造地下1階付2階建
◆建物間取：3LDK　※車庫付

～周辺環境～
・ミニストップ杉並和泉町店まで約640ｍ
・杉並和泉二郵便局まで約350ｍ
・新泉和泉学園まで約500ｍ
・杉並和泉学園まで約430ｍ

・永福和泉区民事務所まで約730ｍ
・和泉二丁目公園まで約210ｍ
・べんてんばし公園まで約630ｍ

担当からのひとこと

【杉並区和泉２丁目戸建】

詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

～おすすめポイント～
本物件は、第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街に属します。
南西と北東の両面道路に接しているため、日照・通風も良好でございます。
建物面積は、78.98㎡(23.89坪)で3LDKの間取りとなっております。

実際に現地へ足を運ぶことで詳細や周辺環境が明確にご理解いただけます。

お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

永福町営業センター　フリーコール：0120-812-925

周辺環境

物件詳細

物件名	杉並区和泉２丁目戸建
物件番号	12652009
所在地	東京都杉並区和泉２丁目
価格	6,380万円
交通	京王井の頭線「永福町」駅徒歩11 分京王線「明大前」駅徒歩16 分京王線「代田橋」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	78.98m²(約23.89坪)
土地面積	57.61m²(約17.42坪)／他に私道負担：8.52m²あり
階数構造	地上2階地下1階建てその他
築年月	2001年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・北東3.9m(私道)接面5.1m／南西2.7m(私道)接面4.3m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／第一種高度地区
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・車庫１台分（車種による）・建物面積には車庫４．５３㎡を含みます。