新宿区住吉町一部借地権付戸建
曙橋駅徒歩１分
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
間取り図
-
外観
-
外観
-
外観
-
前面道路
-
前面道路
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.35％
- 年間想定賃料等
- 369万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 賃貸状況
・賃料月額 ３０８０００円
・賃料年額 ３６９６０００円
・表面利回り 約４.３５％
※２０２４年３月１日時点
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,480万円
|
||
| 交通 | 都営新宿線「曙橋」駅徒歩1 分 | ||
| 間取り | 2Ｋ | 建物面積 | 110.76m2(約33.50坪) |
| 土地面積 | 46.31m2(約14.00坪) | 築年月 | 1984年11月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北15.8m(公道)接面7m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額13,794円／借地期限:2074年01月（残存期間：49年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-156-317
担当:唐澤 篤史
- 10:00～18:00
- 無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)
- 東京都新宿区西新宿２－６－１ 新宿住友ビル 地下１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
本社第１営業センター 唐澤 篤史
本物件をご覧いただきましてありがとうございます。
販売状況や借地権に関するご質問は担当までご連絡ください。