新宿区中落合３丁目連棟式戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（13122015）

新宿区中落合３丁目連棟式戸建

～　３駅３路線利用可能　閑静な住宅街に佇む３Ｋ　～

価格

4,280万円

間取り: 3Ｋ

建物面積: 43.33m²(約13.10坪)

土地面積: 38.77m²(約11.72坪)※公簿／セットバック:4.67m²含む

築年月: 1983年06月

所在地: 東京都新宿区中落合３丁目

交通: 西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩12 分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11 分
西武新宿線「下落合」駅徒歩14 分

外観
現地を含む前面道路
現地を含む前面道路
現地を含む前面道路
外観
外観
外観
都営大江戸線「落合南長崎」駅まで約860m　徒歩11分
西武新宿線「下落合」駅まで約1100m　徒歩14分
オリンピック中落合店まで約180m　徒歩3分
新宿区立やよい公園まで約10m　徒歩1分
まいばすけっと南長崎2丁目店まで約290m　徒歩4分
セブンイレブン豊島南長崎2丁目店まで約240m　徒歩3分
新宿中落合郵便局まで約220m　徒歩3分

間取り図

外観
現地を含む前面道路
現地を含む前面道路
現地を含む前面道路
外観
外観
外観
都営大江戸線「落合南長崎」駅
西武新宿線「下落合」駅
オリンピック中落合店
新宿区立やよい公園
まいばすけっと南長崎2丁目店
セブンイレブン豊島南長崎2丁目店
新宿中落合郵便局

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

渋谷営業センター東郷　恵太郎

この度は【新宿区中落合３丁目連棟式戸建】の物件詳細ページにお問い合わせをいただき、誠にありがとうございます。

西武池袋・豊島線「椎名町」駅まで徒歩12分、都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩11分、西武鉄道新宿線「下落合」駅まで徒歩14分と、3駅3路線利用可能な便利な立地です。

前面道路の対岸には新宿区立やよい公園があり、開放感がございます。

また目白通りまでは約360m、山手通りまでは約160mと交通の便にも優れております。

閑静な住宅街と生活施設の整った住環境は、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。

詳細につきましては、担当：東郷　恵太郎(とうごう　けいたろう)までお気軽にお問合せください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都新宿区中落合３丁目
価格	4,280万円
交通	西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩12 分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11 分西武新宿線「下落合」駅徒歩14 分
間取り	3Ｋ	建物面積	43.33m²(約13.10坪)
土地面積	38.77m²(約11.72坪)※公簿／セットバック:4.67m²含む	築年月	1983年06月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／宅地／平坦
接道状況	一方道路・北3.2m(私道)接面5.3m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※前面道路幅員による制限
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／第２種高度地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・本物件は連棟式建物です。・Ｋの帖数不明。・西側隣地と柱・壁の一部を共有しています。・他建物所有者から建物切離の承諾が取得できない場合は、本物件単位での再建築はできません。