◎現況空室！！ ◎３駅利用可能 ◎約17.1帖の充実したLDK
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 納戸
- 駐車場有
- 借地
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
《アクセス》
◎東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11分
◎東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩16分
◎都営新宿線「菊川」駅徒歩18分
《ポイント》
◎土地面積：《公簿》50.37㎡(15.23坪)
◎建物面積：82.59㎡(24.98坪)
◎土地権利：借地権（旧法借地権）
◎築年月：平成18年10月築
◎西側約6.0m公道約4.3m接道
◎約17.1帖の広々としたLDK
◎約1坪の広々としたバスルーム
◎1階3階にトイレ
◎3階洋室部分高さ約2.8ｍと充実した高さ
◎2.55mサイズの広々としたキッチン
◎一部腰高窓使用（1階、3階トイレ、浴室、3階約7.6帖洋室部分）
◎一部屋根付きの駐車場スペース有（車種による）
《設備》
・TES床暖房
・ペアガラス
・２４時間換気システム
・カラーモニター付きドアホン
・ビルトイン浄水器／食器洗乾燥機
・浴室換気乾燥暖房機
・人感センサーライト付（玄関前、駐車場部分）
《周辺環境》
・業務スーパー石島店まで徒歩1分(約60ｍ)
・認定こども園 文化教養学園まで徒歩2分（約130ｍ）
・ファミリーマート江東石島店まで徒歩3分（約190ｍ）
・江東区扇橋小学校まで徒歩3分（約210ｍ）
・扇橋公園まで徒歩3分 (約220ｍ)
・江東区立深川第四中学校まで徒歩4分（約280ｍ）
・医療法人社団高裕会深川立川病院まで徒歩4分（約300ｍ）
・セブンイレブン江東扇橋店まで徒歩5分 (約340ｍ)
・どらっくぱぱす江東千石店まで徒歩5分（約380ｍ）
・スギドラッグ江東千石店まで徒歩7分 (約500ｍ)
・まいばすけっと江東扇橋3丁目店まで徒歩8分（約630ｍ）
・マルエツ清澄白河店まで徒歩9分 (約700ｍ)
・ライフ深川猿江店まで徒歩10分(約740ｍ)
担当からのひとこと
この度は「江東区石島借地権付戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は東京メトロ半蔵門線「住吉」駅まで徒歩11分、
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩16分、都営新宿線「菊川」駅まで徒歩18分に
位置する江東区石島に所在する3階建の物件です。
1階部分は水回りの他、約4.6帖の納戸があり、グランドピアノを置けるように床補強をしております。
2階部分はオープンキッチンで回りを見渡せる約17.1帖のLDKとなっており、
ご家族でのコミュニケーションが取りやすい間取りとなっております。
3階部分洋室はそれぞれ約7.6帖、約6.6帖となっており、天井高が約2.8ｍとなっております。
閑静な住宅街ですが、周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアや教育施設等が充実しています。
その他にも駐車場スペース（車種による）や、1階、3階にトイレがあるなど、充実した仕様となっております。
敷地は幅員約6.0ｍ公道の西側道路のため、陽当たり、風通しも良好です。
現況空室となっておりますので、ご興味ございましたら、ぜひ一度、ご連絡ください。
物件や借地権に関するご質問・ご不明点等ございましたらお気軽に担当 菅野（カンノ）までお問い合わせください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げております。
【Free Call】0120-175-751
周辺環境
・ファミリマート江東石島店 徒歩3分（約190m）
・江東区立扇橋小学校 徒歩3分（約210m）
・江東区立深川第四中学校 徒歩4分（約280m）
・どらっぐぱぱす江東千石店 徒歩5分（約380m）
・マルエツ清澄白河店 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 江東区石島借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 140X2007 |
| 所在地 |
東京都江東区石島 |
| 価格 |
4,600万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11 分 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩16 分 都営新宿線「菊川」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 82.59m2(約24.98坪) |
| 土地面積 | 50.37m2(約15.23坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面4.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額11,300円／借地期限:2054年12月（残存期間：29年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出必要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
