中古一戸建て

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9,900万円

杉並区和泉４丁目戸建

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【３方向道路角地】　◆南側道路のため、通風・陽当たり良好　◆閑静な住宅地

東京都杉並区和泉４丁目

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩8 分
京王井の頭線「永福町」駅徒歩14 分
京王線「明大前」駅徒歩22 分

建物面積81.25m²(約24.57坪)・間取り3ＬＤＫ・2015年03月築

物件のポイント
物件詳細
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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ロフト
フローリング
24時間換気システム
２沿線以上利用可
角地

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
浄水器
食器洗浄乾燥機

浴室乾燥機
ロフト
フローリング
24時間換気システム
２沿線以上利用可
角地

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ロフト
フローリング
24時間換気システム
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◇東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　　徒歩８分
◇京王井の頭線「永福町」駅　徒歩１４分
◇京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩２２分
◇京王線「代田橋」駅　徒歩２２分

≪　物件概要　≫

◆土地面積：１０１．６６㎡(他に私道負担０．９７㎡あり）

◆建物面積：８１．２５㎡
（床面積　１階：４１．８６㎡、２階：３９．３９㎡）

◆間取り：３ＬＤＫ＋２階部分にロフト（約２．２帖）×２付き

◆建築年月：２０１５年（平成２７年）３月

～　周辺環境　～

◆サミットストア和泉店・・・・・・・・約５４０ｍ
◆肉のハナマサ方南町店・・・・・約６４０ｍ

◆セブンイレブン杉並大宮店・・・約５３０ｍ
◆ファミリーマート杉並和泉店・・・・約４８０ｍ
◆マツモトキヨシ方南町店・・・・約５８０ｍ
◆ドン・キホーテ環七方南町店・・・・約８７０ｍ
◆杉並堀ノ内郵便局・・・・・約３８０ｍ
◆杉並区立べんてんばし公園・・・・・約９０ｍ
◆杉並区立大宮小学校・・・・・約３９０ｍ
◆杉並区立大宮中学校・・・・・約８６０ｍ

担当からのひとこと

本物件は、丸ノ内線「方南町」駅　徒歩８分、「永福町」駅徒歩１４分、京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩２２分、京王線「代田橋」駅徒歩２２分の３駅４駅の場所に位置しています。
３方向道路（南西・東南・北西）に面しており、南西向きバルコニー・陽当たり良好な間取りです。

敷地内にはカースペース１台分以外にも、自転車を設置できる
ゆとりあるスペースが確保されています。

～周辺環境充実～
和泉４丁目の閑静な住宅街
物件から徒歩10分以内の場所に、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、公園が揃っていますため、生活利便性が高いです。
杉並区立大宮小学校まで徒歩5分、杉並区立大宮中学校まで徒歩11分で通うことができます。

☆是非現地をご確認ください☆
実際に現地や周辺環境をご確認いただくことをおすすめしております。
駅から現地までの道のりを歩いていただくことで、物件、周辺環境の良さをより感じられます。

ご質問やご案内を希望される際は、お気軽にご連絡ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

永福町営業センター　フリーコール：0120-812-925

周辺環境

・セブンイレブン杉並大宮店　徒歩7分（約530m）
・ファミリーマート杉並和泉店　徒歩6分（約480m）
・サミットストア和泉店　徒歩7分（約540m）
・杉並区立べんてんばし公園　徒歩2分（約90m）
・大宮小学校　徒歩5分（約390m）

物件詳細

物件名	杉並区和泉４丁目戸建
物件番号	15652040
所在地	東京都杉並区和泉４丁目
価格	9,900万円
交通	東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩8 分京王井の頭線「永福町」駅徒歩14 分京王線「明大前」駅徒歩22 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	81.25m²(約24.57坪)
土地面積	101.66m²(約30.75坪)※公簿／他に私道負担：14.20m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2015年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南西4.5m(私道)接面17.6m／北西4.5m(公道)接面4.3m／南東4.5m(私道)接面3.3m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車スペース有（車種による）