■西武鉄道新宿線「野方」駅 徒歩13分 ■2023年８月築 ■延床面積88.90㎡
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
納戸 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路公道
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都市ガス -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
納戸 -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
～アクセス～
■西武鉄道新宿線「野方」駅 徒歩13分
～本物件建物について～
■オープンハウス・ディべロップメント施工
■２０２３年８月築
■３階建て
■延床面積：８８．９０㎡（公簿）
■間取り：２LDK＋２S
■浴室：１６１６サイズ
浴室換気暖房機付
■キッチン：対面式キッチン
食器洗乾燥機有
～本物件土地について～
■南側道路につき陽当り良好
■カースペース有（車種による）
■前面道路：公道（幅員４．０ｍ）
■第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：６０％・容積率：１５０％
■閑静な住宅街
～ライフインフォメーション～
■ローソン 中野丸山一丁目店まで約450m 徒歩６分
■西友豊玉南店まで約400m 徒歩５分
■まいばすけっと 野方駅北口店まで約700m 徒歩９分
■ビッグ・エー 練馬豊玉中店まで約950n 徒歩12分
■中野区立緑野小学校まで約100m 徒歩２分
■中野区立緑野中学校まで約260m 徒歩４分
担当からのひとこと
◆中野区丸山１丁目戸建◆
物件の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は（株）オープンハウス・ディべロップメント施工の物件です。
２０２３年８月築の建物で、室内大変丁寧にお使いです。
周辺にはコンビニエンスストアが徒歩６分以内、スーパーマーケットが徒歩５分以内にあり快適な住環境です。
◇物件お探しのお客様へ◇
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
お気軽に物件担当『長谷川』までお問い合わせくださいませ。
フリーコール：0120-832-842
周辺環境
・ローソン 中野丸山一丁目店 徒歩6分（約450m）
・西友豊玉南店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区丸山１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15812050 |
| 所在地 |
東京都中野区丸山１丁目 |
| 価格 |
9,000万円
|
| 交通 | 西武新宿線「野方」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 88.90m2(約26.89坪) |
| 土地面積 | 70.95m2(約21.46坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面4.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
