京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分
建物面積157.80m2(約47.73坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1982年07月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆2駅2路線利用可
京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分
JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩16分
☆土地面積：161.38㎡ ※セットバック面積約0.9㎡含む
☆建物面積：157.8㎡
☆第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％
容積率 100％
☆幅員3.8mの公道に接道
☆室内大変丁寧にお使いです。
担当からのひとこと
◆杉並区宮前5丁目戸建◆
物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は京王井の頭線久我山駅徒歩12分、JR中央線西荻窪徒歩16分と2駅利用可の好立地になっております。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討ください。
周辺環境
・まいばすけっと杉並宮前５丁目店 徒歩4分（約300m）
・オーケー杉並宮前店 徒歩9分（約710m）
・ファミリーマート杉並宮前５丁目店 徒歩4分（約270m）
・なかよし公園 徒歩3分（約190m）
・高井戸第二小学校 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区宮前５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16192011 |
| 所在地 |
東京都杉並区宮前５丁目 |
| 価格 |
1億3,800万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅徒歩12 分 中央線「西荻窪」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 157.80m2(約47.73坪) |
| 土地面積 | 161.38m2(約48.81坪)※公簿／セットバック:0.90m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1982年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.8m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
