奈良市学園中３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33382048）

奈良市学園中３丁目戸建

☆学園中３丁目住宅地内　☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩１０分　☆６ＤＫ

価格

4,980万円

間取り: 6ＤＫ

建物面積: 123.14m²(約37.24坪)

土地面積: 229.62m²(約69.46坪)※公簿

築年月: 1984年11月

所在地: 奈良県奈良市学園中３丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩10 分

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路写真
現地含む前面道路写真
イズミヤ学園前店まで約410m　徒歩6分
パラディ学園前店まで約947m　徒歩12分
ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店まで約425m　徒歩6分
三碓小学校まで約1570m　徒歩20分
富雄南中学校まで約１７６０m　徒歩２２分
近鉄難波・奈良線「学園前駅」まで約７５０ｍ　徒歩１０分
学園中第２号街区公園まで約14ｍ　徒歩1分
学園中第３号街区公園まで約44ｍ　徒歩1分

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路写真
現地含む前面道路写真
イズミヤ学園前店
パラディ学園前店
ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店
三碓小学校
富雄南中学校まで約１７６０m　徒歩２２分
近鉄難波・奈良線「学園前駅」まで約７５０ｍ　徒歩１０分
学園中第２号街区公園まで約14ｍ　徒歩1分
学園中第３号街区公園まで約44ｍ　徒歩1分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

学園前営業センター尾崎太郎

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、「奈良市学園中３丁目」住宅地内にある戸建住宅です。
６ＤＫの間取りとなっておりますので、ご家族の多い方にもおすすめです。南向き接道である為、陽当たり良好です。
２０１０年２月に『住友不動産(株) 商品名：新築そっくりさん』でリノベーションされており、室内状態良好です。リノベーション内容の仕様書も保管されており、状況に合わせてご覧頂けます。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／システムキッチン／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●イズミヤ学園前店　徒歩6分（約410m）
●パラディ学園前店　徒歩12分（約947m）
●ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店　徒歩6分（約425m）
●学園中第２号街区公園　徒歩1分（約14m）
●三碓小学校　徒歩20分（約1570m）

物件詳細

所在地	奈良県奈良市学園中３丁目
価格	4,980万円
交通	近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩10 分
間取り	6ＤＫ	建物面積	123.14m²(約37.24坪)
土地面積	229.62m²(約69.46坪)※公簿	築年月	1984年11月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南8m(公道)接面15m
建ぺい率	40%	容積率	60%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／台数2台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建築基準法第２２条指定区域・カーポート１台分＋カースペース１台分（車種による）・外壁後退１．５ｍ以上・高さ制限１０ｍ以下・西北部住宅地景観区域・屋外広告物第３種禁止地域