相楽郡精華町下狛上新庄新築戸建 １１号地
【すみふの仲介ステップ】◇新築戸建(令和5年2月築) ◇近鉄・JR二沿線利用可 ◇担当：安松
- 価格
-
3,710万円
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 建物面積
- 98.09m2(約29.67坪)
- 土地面積
- 129.87m2(約39.28坪)※公簿
- 築年月
- 2023年02月
- 所在地
- 京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄
- 交通
- ＪＲ片町線（学研都市線）「下狛」駅徒歩6 分
近鉄京都線「狛田」駅徒歩9 分
- 外観写真①
- 外観写真②
- 外観写真③
- LDK約19.8帖①
※家族が集うLDに、あたたかい床暖房付です♪ - LDK約19.8帖②
- システムキッチン①
- システムキッチン②
※ビルトイン食洗機、ビルトイン浄水器を標準装備♪ - 洗面室
- 太陽光発電パワーコンディショナー
- 浴室
※ゆったりと入浴できる一坪タイプのバスユニット、浴室換気乾燥暖房機付で一年中快適です♪ - 1階トイレ
- 2階洋室約10.9帖
※将来間仕切に対応できる構造となっています
(ドア2枚、天井間仕切設置部分補強) - 2階洋室約7.0帖
- ウォークインクローゼット
(2階洋室7.0帖内) - 2階トイレ
- バルコニー
- 玄関横下足箱、ファミリークローゼット
- 玄関手洗い
- 玄関外観
- カースペース/2台駐車可(車種による)
- 前面道路幅員約6.0ｍ(公道)
- 僧坊第1児童公園まで約70ｍ 徒歩1分
- 下狛郵便局まで約540ｍ 徒歩7分
- サンフレッシュ狛田店まで約840ｍ 徒歩11分
- JR学研都市線「下狛駅」まで約440ｍ 徒歩6分
- 近鉄京都線「狛田駅」まで約700ｍ 徒歩9分
間取り図
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外観写真①
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外観写真②
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外観写真③
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LDK約19.8帖①
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LDK約19.8帖②
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システムキッチン①
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システムキッチン②
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洗面室
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太陽光発電パワーコンディショナー
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浴室
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1階トイレ
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2階洋室約10.9帖
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2階洋室約7.0帖
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ウォークインクローゼット
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2階トイレ
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バルコニー
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玄関横下足箱、ファミリークローゼット
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玄関手洗い
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玄関外観
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カースペース/2台駐車可(車種による)
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前面道路幅員約6.0ｍ(公道)
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僧坊第1児童公園まで約70ｍ 徒歩1分
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下狛郵便局まで約540ｍ 徒歩7分
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サンフレッシュ狛田店まで約840ｍ 徒歩11分
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JR学研都市線「下狛駅」まで約440ｍ 徒歩6分
-
近鉄京都線「狛田駅」まで約700ｍ 徒歩9分
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 11:00～17:00 2024/4/28(日) 11:00～17:00 2024/4/29(月) 11:00～17:00
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開催場所
京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄
- 現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「安松」までお知らせください。0120-756-670
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆新築戸建(令和5年2月築)
◆近鉄・JR二沿線利用可
JR学研都市線「下狛駅」徒歩6分
近鉄京都線「狛田駅」徒歩9分
◆土地129.87㎡(39.28坪)
◆建物98.09㎡(29.67坪)
◆2LDK(LDK約19.8帖)、全居室収納有
◆2階洋室10.9帖は将来的に間仕切可(費用は買主様負担)
◆断熱玄関ドアや高気密サッシ、またおうち全体を硬質
ウレタンフォームですっぽり包んだ高断熱性能住宅
◆太陽光発電、LD床暖房、ウォークインクローゼット、
全館空調等、充実した付帯設備
◆照明・カーテン付
◆カースペース/2台駐車可(車種による)
◆即入居可(残代金清算後）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／照明器具付き／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- バス１坪以上／駐車場２台分／築５年以内／駐車場有／即入居可（即引渡可）
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,710万円
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| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「下狛」駅徒歩6 分 近鉄京都線「狛田」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 98.09m2(約29.67坪) |
| 土地面積 | 129.87m2(約39.28坪)※公簿 | 築年月 | 2023年02月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面10.8m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／その他／法２２条区域 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第ONEX確建山南220871号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
宇治大久保営業センター 安松 徹
本物件は令和5年2月築、即入居可の新築戸建となります。
近鉄・JR二沿線利用可、付帯設備充実、2台駐車可のお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の安松までお問い合わせ下さい。
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担当 安松