相楽郡精華町大字祝園小字出森新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3122086）

相楽郡精華町大字祝園小字出森新築戸建

☆新築戸建　☆「新祝園」駅徒歩15分　☆オール電化住宅　☆土地51.00坪・建物28.91坪

価格

2,680万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 95.58m²(約28.91坪)

土地面積: 168.61m²(約51.00坪)※公簿

築年月: 2024年02月

所在地: 京都府相楽郡精華町大字祝園小字出森

交通: 近鉄京都線「新祝園」駅徒歩15 分
ＪＲ片町線（学研都市線）「祝園」駅徒歩15 分

現地外観写真
ＬＤＫ（約16.0帖）
ＬＤＫ（約16.0帖）
キッチン
キッチン
現地外観写真
現地外観写真
現地含む前面道路写真
現地含む前面道路写真
現地外観写真
現地外観写真
玄関
１階和室（約5.2帖）
２階洋室（約6.0帖）
２階洋室（約8.0帖）
２階洋室（約6.0帖）
浴室
洗面所
トイレ
近鉄祝園駅まで徒歩15分
せいかガーデンシティまで約1300ｍ
ほうその保育所まで約660ｍ

間取り図

現地外観写真
ＬＤＫ（約16.0帖）
ＬＤＫ（約16.0帖）
キッチン
キッチン
現地外観写真
現地外観写真
現地含む前面道路写真
現地含む前面道路写真
現地外観写真
現地外観写真
玄関
１階和室（約5.2帖）
２階洋室（約6.0帖）
２階洋室（約8.0帖）
２階洋室（約6.0帖）
浴室
洗面所
トイレ
近鉄祝園駅まで徒歩15分
せいかガーデンシティまで約1300ｍ
ほうその保育所まで約660ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 12:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 12:00～17:00
開催場所京都府相楽郡精華町大字祝園小字出森
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

高の原営業センター鈴木康平

【周辺環境】
◎東児童遊園まで約１１０ｍ
◎ほうその保育所まで約６６０ｍ
◎川西小学校まで約１２３０ｍ
◎せいかガーデンシティまで約１３００ｍ

【精華町大字祝園】は、弊社・高の原営業センターの最重要営業地域です。地域担当の私『鈴木』が秘密厳守にて承りますので、ご所有不動産の査定やご売却の販売方法等についてご相談お待ちしています。
不動産仲介のプロとして皆様方のお役に立てるよう、頑張りますのでよろしくお願い致します。
物件についてのご質問やご内覧のご希望の際は担当：鈴木までお電話ください。
フリーコール：０１２０－６５７－３６１
無料相談メールアドレス：ｅ－ｔａｋａｎｏｈａｒａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／床下収納／システムキッチン／浄水器／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／オール電化／上水道／下水道

特徴: バス１坪以上／完成済み／新築／駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／角地／低層住居専用地域／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●東第２児童遊園　徒歩2分（約110m）
●ほうその保育所　徒歩9分（約660m）
●川西小学校　徒歩16分（約1230m）
●せいかガーデンシティ　徒歩17分（約1300m）

物件詳細

所在地	京都府相楽郡精華町大字祝園小字出森
価格	2,680万円
交通	近鉄京都線「新祝園」駅徒歩15 分ＪＲ片町線（学研都市線）「祝園」駅徒歩15 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	95.58m²(約28.91坪)
土地面積	168.61m²(約51.00坪)※公簿	築年月	2024年02月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・北4m(公道)接面16.1m／西10.4m(公道)接面11.1m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種低層住居専用地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第R05SHC119792号
備考	・駐車１台可（車種による）