～敷地面積６４．５１坪 ２０２５年６月完成予定の新築戸建～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
浴室乾燥機 
駐車場２台分 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
浴室乾燥機 -
駐車場２台分 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：２１３．２８㎡（６４.５１坪）
◇建物面積：８４．８８㎡（２５.６7坪）
◇平屋建の新築戸建・３ＬＤＫの間取り
◇カースペース２台分有り(車種による)
◇オープンウォークインクローゼット有り
周辺環境
◆神戸市立狩場台小学校まで約440ｍ（徒歩6分）
◆神戸市立櫨谷中学校まで約950ｍ（徒歩12分）
◆サンディ狩場台店まで約490ｍ（徒歩7分）
◆アルカドラッグ狩場台店まで約570ｍ（徒歩8分）
◆狩場東公園まで約150ｍ（徒歩2分）
◇主要設備
・ユニットバス【LIXIL製】：人大浴槽、浴室換気乾燥機付
・システムキッチン【クリナップ製】：グースネック水栓、ラクリーンフード、食器洗乾燥機、
ガラストップコンロ、人大天板、ステンレスシンク
・洗面化粧台【LIXIL製】：三面鏡、引き出しタイプ、シングルレバー混合水栓
・トイレ【LIXIL製】：一体型
・ガス給湯器：エコジョーズ、２４号オートタイプ
担当からのひとこと
この度は「神戸市西区狩場台１丁目2期新築戸建」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
２０２５年６月完成予定の本物件は、平屋となっており６４.５１坪の広々した敷地に建築予定です。
本物件のような平屋なら、複数階建ての建物で必要になる階段やホール部分のようなデッドスペースが不要になり、スペースを有効活用することができます。
現況未完成ですが、同施工会社の完成済物件へのご案内も可能です。
物件に関するお問合せは、物件担当：井川昌朗（いがわ まさあき）までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
・神戸市立狩場台小学校 徒歩6分（約440m）
・神戸市立櫨谷中学校 徒歩12分（約950m）
・サンディ狩場台店 徒歩7分（約490m）
・アルカドラッグ狩場台店 徒歩8分（約570m）
・狩場東公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区狩場台１丁目新築戸建２期 |
|---|---|
| 物件番号 | 34192078 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区狩場台１丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅バス11 分「狩場台小学校前」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 84.88m2(約25.67坪) |
| 土地面積 | 213.28m2(約64.51坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.5m(公道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2025年07月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | HK24-21633 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
