京都市西京区御陵峰ケ堂町二丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（34572008）

京都市西京区御陵峰ケ堂町二丁目戸建

【すみふの仲介ステップ】■南西角地!　■住友不動産施工の建物!　●担当：下野

価格

4,170万円

間取り: 3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 130.12m²(約39.36坪)

土地面積: 172.25m²(約52.10坪)※公簿

築年月: 2003年03月

所在地: 京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町２丁目

交通: 阪急京都線「桂」駅バス14 分「東桂坂」バス停徒歩3 分

南西角地、日当り良好です。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
カースペースもございます。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
南面を撮影、間口が約12.3ｍございます。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
建物西面を撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
建物北面を撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
南東側より撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
北西側道路を北東へ向かって撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
北西側道路を南西へ向かって撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
南側道路を東へ向かって撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
南側道路を西へ向かって撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
道路幅員は約6ｍございます。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
土地面積は52.10坪ございます。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
周辺は閑静な住宅街です。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
リビングを撮影、日当り良好です。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
DKを撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
和室を撮影、床の間もございます。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
1階洋室約6.5帖を撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
2階洋室約9.0帖を撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
2階納戸約6.6帖を撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
キッチンを撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
浴室を撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
洗面所を撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
トイレを撮影、手洗い付きです。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
玄関を撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
玄関ポーチを撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
2階ホール部分を撮影。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
ファミリーマート西京桂坂店まで約590ｍ、徒歩8分です。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
ドラッグユタカ桂坂店まで約630ｍ、徒歩8分です。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで約840ｍ、徒歩11分です。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】
桂坂小学校まで約1150ｍ、徒歩15分です。
【西京区御陵峰ケ堂町二丁目】

間取り図

南西角地、日当り良好です。
カースペースもございます。
南面を撮影、間口が約12.3ｍございます。
建物西面を撮影。
建物北面を撮影。
南東側より撮影。
北西側道路を北東へ向かって撮影。
北西側道路を南西へ向かって撮影。
南側道路を東へ向かって撮影。
南側道路を西へ向かって撮影。
道路幅員は約6ｍございます。
土地面積は52.10坪ございます。
周辺は閑静な住宅街です。
リビングを撮影、日当り良好です。
DKを撮影。
和室を撮影、床の間もございます。
1階洋室約6.5帖を撮影。
2階洋室約9.0帖を撮影。
2階納戸約6.6帖を撮影。
キッチンを撮影。
浴室を撮影。
洗面所を撮影。
トイレを撮影、手洗い付きです。
玄関を撮影。
玄関ポーチを撮影。
2階ホール部分を撮影。
ファミリーマート西京桂坂店まで約590ｍ、徒歩8分です。
ドラッグユタカ桂坂店まで約630ｍ、徒歩8分です。
デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで約840ｍ、徒歩11分です。
桂坂小学校まで約1150ｍ、徒歩15分です。

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

桂営業センター下野敬一朗

土地52.10坪、南西角地の日当り良好な物件です。
建物は平成15年3月建築の住友不動産施工で、39.36坪ございます。
間取りは3LDK+納戸で、各部屋6帖以上ございます。
周辺は緑豊かで閑静な住宅街となっており、スーパー・コンビニ・小学校も徒歩圏内にございます。
室内丁寧にご使用のお薦め物件ですので、是非一度現地を見にいらして下さい。

●お問合せ
●住友不動産販売　
●桂営業センター
●フリーコール
●0120-720-073
●担当　下野

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: バリアフリー／床下収納／システムキッチン／ガスキッチン／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道

特徴: LDK20畳以上（合計）／納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／分譲地内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ファミリーマート西京桂坂店　徒歩8分（約590m）
●ドラッグユタカ桂坂店　徒歩8分（約630m）
●デイリーカナートイズミヤ桂坂店　徒歩11分（約840m）
●桂坂小学校　徒歩15分（約1150m）

物件詳細

所在地	京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町２丁目
価格	4,170万円
交通	阪急京都線「桂」駅バス14 分「東桂坂」バス停徒歩3 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	130.12m²(約39.36坪)
土地面積	172.25m²(約52.10坪)※公簿	築年月	2003年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・南6m(公道)接面12.3m／北西6m(公道)接面11.7m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要