京都市西京区川島権田町 新築戸建
【すみふの仲介ステップ】◆新築戸建て ●フリーコール0120-720-073担当／下野
- 現地正面（北）
（2024年1月16日撮影）
西京区お薦めの物件です！
●フリーコール：0120-720-073
●担当：下野（しもの）
【京都市西京区川島権田町】 - 現地（北東から）
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - 現地（東から）
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - 現地（南東から）
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - 現地（南から）
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - 現地（南西から）
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - 現地（西から）
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - 現地（北西から）
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - 隣地境界(東側)
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - 隣地境界(西側)
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - 物件含む前面道路(東から)
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - 物件含む前面道路(西から)
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - ローソン西京川島店まで約540m 徒歩7分
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - 西友 桂店まで約750m 徒歩10分
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - 京都銀行上桂支店まで約700m 徒歩9分
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - 月見ヶ丘子供の家(保育園)まで約320m 徒歩4分
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - シミズ病院まで約750m 徒歩10分
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - ちびっこ広場まで約320m 徒歩4分
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - 市立樫原小学校まで約880m 徒歩11分
（2024年1月16日撮影）
【京都市西京区川島権田町】 - ドラッグユタカ桂店まで約420m 徒歩6分
（2024年1月16日撮影）
お薦めの物件ですので、是非ご検討くださいませ。
●フリーコール：0120-720-073
●担当：下野（しもの）
【京都市西京区川島権田町】
間取り図
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現地正面（北）
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現地（北東から）
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現地（東から）
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現地（南東から）
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現地（南から）
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現地（南西から）
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現地（西から）
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現地（北西から）
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隣地境界(東側)
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隣地境界(西側)
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物件含む前面道路(東から)
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物件含む前面道路(西から)
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ローソン西京川島店
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西友 桂店
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京都銀行上桂支店
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月見ヶ丘子供の家(保育園)
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シミズ病院
-
ちびっこ広場
-
市立樫原小学校
-
ドラッグユタカ桂店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ≪西京区川島権田町 新築戸建≫
◇新築一戸建
◇敷地面積:102.77㎡（約31.08坪）
◇ＬＤＫ約24.2帖（タタミコーナー含む）
◇固定階段式ロフト
◇システムキッチン
◇食洗乾燥機
◇浴室暖房乾燥機
◇追炊き機能
◇ウォシュレット
◇シューズインクローゼット～・～・～・～・～周辺施設のご案内～・～・～・～・～
【教育/保育施設】
・京都市立樫原小学校…約880ｍ(徒歩11分）
・京都市立樫原中学校…約660ｍ(徒歩9分）
・月見ヶ丘こどもの家（こども園）…約320ｍ(徒歩4分）
・樫原ふじ保育園…約330ｍ(徒歩5分）
・川島保育園…約540ｍ(徒歩7分）
・桂陽幼稚園…約660ｍ(徒歩9分）
【コンビニ】
・ファミリーマート西京御陵溝浦店…約530ｍ(徒歩7分）
・ローソン西京川島店…約540ｍ(徒歩7分）
【スーパー】
・西友桂店…約750ｍ(徒歩10分）
【ドラッグストア】
・ドラッグユタカ桂店…約420ｍ(徒歩6分）
【金融機関等】
・京都銀行上桂支店…約700ｍ(徒歩9分）
・京都信用金庫物集女支店…約800ｍ(徒歩10分）
・京都樫原郵便局…約660ｍ(徒歩9分）
【公園】
・蛸田公園…約590ｍ(徒歩8分）
・川島児童公園…約690ｍ(徒歩9分）
・桂巽児童公園…約950ｍ(徒歩12分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- シューズインクローゼット／アイランドキッチン／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／洗濯機置場／電気／フローリング
- 特徴
- ロフト／駐車場２台分／LDK20畳以上（合計）／納戸／新築／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●市立樫原小学校 徒歩11分（約880m）
●市立樫原中学校 徒歩9分（約660m）
●西友桂店 徒歩10分（約750m）
●ファミリーマート西京御陵溝浦店 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市西京区川島権田町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,609万円
|
||
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅徒歩13 分 | ||
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 102.85m2(約31.11坪) |
| 土地面積 | 102.77m2(約31.08坪) | 築年月 | 2024年07月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.9m(私道)接面9.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 2024年07月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第ONEX確建京都2320851号 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月14日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
桂営業センター 下野 敬一朗
この度は、【京都市西京区川島権田町 新築戸建】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は土地面積102.77㎡（約31.08坪）の間口9.42ｍでゆったり駐車場２台可（車種による）の物件となります。
建築延べ面積は102.85㎡、木造2階建の1ＳＬＤＫで固定階段式ロフトのある新築一戸建です。
荷物が多いご家族も固定階段式ロフトで片付け上手に！
ご家族みんながくつろげる広々リビング、料理をしながら会話を楽しめる対面キッチン、ほっこりできるタタミコーナーもございます
ご検討の際は、お気軽に下野までお尋ねくださいませ！
～ お問合せはこちらまで！ ～
●住友不動産販売 桂営業センター
●フリーコール：0120-720-073
●担当：下野（しもの）