新築一戸建て京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建

すみふの仲介ステップ☆2024年6月完成予定☆フリーコール:0120-720-073

価格

4,380万円

ローンシミュレーション

間取り
2SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
建物面積
93.96m2(約28.42坪)
土地面積
70.54m2(約21.33坪)※実測/他に私道負担:10.82m2あり
築年月
2024年06月新築
所在地
京都府京都市西京区桂稲荷山町
交通
阪急京都線」駅徒歩12 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 現地外観

    西京区エリアのお薦め物件です!!
    是非一度ご内覧はいかがでしょうか?
    ●フリーコール0120-720-073●担当:下野
    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • 現地外観(西から撮影)

    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • 現地外観(北から撮影)

    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • 現地外観(北東から撮影)

    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • 現地外観(東から撮影)

    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • 現地外観(南東から撮影)

    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • 隣地境界(東側)

    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • 隣地境界(西側)

    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • 物件含む西側前面道路(南から撮影)

    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • 物件含む西側前面道路(北から撮影)

    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • 物件含む北側前面道路(西から撮影)

    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • 物件含む北側前面道路(東から撮影)

    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • ファミリーマート桂西滝川町店まで約200m (徒歩3分)

    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • ウエルシアダックス西京桂東店まで約360m (徒歩5分)

    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • 大般若児童公園まで約530m (徒歩7分)

    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • 京都市立桂東小学校まで約430m (徒歩6分)

    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】
  • 京都市立桂川中学校まで約560m (徒歩7分)

    お薦め物件ですので、是非ご検討くださいませ。
    ●フリーコール0120-720-073●担当:下野
    【京都市西京区桂稲荷山町 新築戸建】

間取り図

  • 現地外観

  • 現地外観(西から撮影)

  • 現地外観(北から撮影)

  • 現地外観(北東から撮影)

  • 現地外観(東から撮影)

  • 現地外観(南東から撮影)

  • 隣地境界(東側)

  • 隣地境界(西側)

  • 物件含む西側前面道路(南から撮影)

  • 物件含む西側前面道路(北から撮影)

  • 物件含む北側前面道路(西から撮影)

  • 物件含む北側前面道路(東から撮影)

  • ファミリーマート桂西滝川町店

  • ウエルシアダックス西京桂東店

  • 大般若児童公園

  • 京都市立桂東小学校

  • 京都市立桂川中学校

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物件の特徴

セールスポイント

    ☆2024年6月完成予定の新築戸建

    ☆北西角地

    ☆3階建の2SLDK

    ☆LDK約17.5帖

    ☆駐車場有り(車種による)

    ☆浴室に窓有り

    ☆浴室暖房換気乾燥機有り

    ☆トイレ2ヶ所
    〜周辺環境〜
    ・サンディ桂店:約550m(徒歩7分)
    ・マツモト桂東店:約590m(徒歩8分)
    ・ファミリーマート桂西滝川町店:約200m(徒歩3分)
    ・セブンイレブン下津林東大般若町店:約270m(徒歩4分)
    ・ウエルシアダックス西京桂東店:約360m(徒歩5分)
    ・ユタカ桂東店:約590m(徒歩8分)
    ・京都信用金庫東桂支店:約530m(徒歩7分)
    ・京都中央信用金庫下津林支店:約630m(徒歩8分)
    ・京都桂郵便局:約580m(徒歩8分)
    ・ミュー阪急桂:約860m(徒歩11分)
    ・京都市立桂東小学校:約430m(徒歩6分)
    ・京都市立桂川中学校:約560m(徒歩7分)
    ・西山幼稚園:約780m(徒歩10分)
    ・桜の杜つばさ保育園:約260m(徒歩4分)
    ・浅原児童公園:約480m(徒歩6分)
    ・大般若児童公園:約530m(徒歩7分)

担当者からのひとこと

桂営業センター 下野 敬一朗

西京区エリアに建築中の新築戸建をご紹介いたします!

本物件は阪急「桂駅」まで徒歩12分の場所にあります。
市バス「桂滝川町」まで徒歩5分の場所でもあるので、公共機関利用に便利な場所です。

間取りは2SLDKです。
ゆったりとした約17.5帖のLDKで家族団らんを愉しまれてはいかがでしょうか。

周辺にはスーパーやコンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏内に点在しているので、日々のお買物に困りません。
内科(桂川さいとう内科循環器クリニック 約550m)や小児科(かわむらクリニック 約910m)も近くにあるので、いざという時に安心です。
小学校や中学校・公園も徒歩10分以内の場所にあるので、子育て世帯の方にも嬉しい住環境ではないでしょうか。

オススメ物件ですので、是非ご検討くださいませ!
本物件へのご質問やご要望などは、担当 下野までご連絡ください!
お問合せを心よりお待ち申し上げております!!


住友不動産販売桂営業センター
フリーコール:0120-720-073
担当:下野(しもの)



物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 都市ガス
  • 納戸
  • 新築
  • 駐車場有
設備・仕様
収納スペース/システムキッチン/浴室乾燥機/バス・トイレ別/トイレ2箇所/温水洗浄便座/都市ガス/上水道/下水道
特徴
納戸/新築/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
角地/容積率100%以上/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●サンディ桂店 徒歩7分(約550m)
●ファミリーマート桂西滝川町店 徒歩3分(約200m)
●ウエルシアダックス西京桂東店 徒歩5分(約360m)
●京都市立桂東小学校 徒歩6分(約430m)
●京都市立桂川中学校 徒歩7分(約560m)

物件詳細

所在地 京都府京都市西京区桂稲荷山町
価格 4,380万円
  • ローンシミュレーション
交通 阪急京都線」駅徒歩12 分
間取り 2SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
建物面積 93.96m2(約28.42坪)
土地面積 70.54m2(約21.33坪)※実測/他に私道負担:10.82m2あり 築年月 2024年06月
階数・構造 地上3階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・北4.8m(私道)接面12.2m/西5m(私道)接面1.2m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種中高層住居専用地域/準防火地域
引渡時期 2024年07月上旬 現況 未完成
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
建築確認番号 2023京機構市00979号
備考
  • ・物件価格には、建築確認等一式・上下水道引込・地盤調査・標準外構費用を含む。
  • ・建物面積には車庫(約5.0u)を含む。

この情報は2024年06月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月17日です。

物件の情報について

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0120-720-073

担当:下野 敬一朗

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
京都府京都市 西京区桂南巽町80 桂都証券ビル1階
桂営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 C3572057

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0120-720-073

物件番号 C3572057