～ 平成２６年７月 ・ 駐車場２台分（車種による）お庭のある家 ～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
庭 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
主寝室8畳以上 
角地
-
都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
-
浴室乾燥機 -
庭 -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
主寝室8畳以上 -
角地
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 庭
- 駐輪場
- バイク置き場
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2020年07月／白蟻予防工事実施
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～ プレジデンスヒルズ須磨離宮公園前 ～
◇土地面積約４１.００坪
◇建物面積約３２.６８坪
◇北西・南西角地
◇前面道路幅員約６.０ｍ
◇南東向きバルコニー約１４.４９㎡
◇ＬＤＫ約１９.１帖
◇並列駐車場２台分（車種による）
◇庭付き
≪充実の設備・仕様≫
・食器洗浄乾燥機
・床暖房
・浄水器
・浴室暖房乾燥機
・くるりんポイ排水溝
・２４時間換気
〇周辺環境〇
・ローソン須磨東店まで徒歩７分 （約５５０ｍ）
・マルアイ東須磨店まで徒歩１３分 （約１０００ｍ）
・ライフォート東須磨店まで徒歩９分 （約７００ｍ）
・東須磨小学校まで徒歩１０分 （約７５０ｍ）
・若木こども園まで徒歩１０分 （約７５０ｍ）
・東須磨学童クラブまで徒歩７分 （約５５０ｍ）
・山畑小公園まで徒歩２分 （約１００ｍ）
・ボックサン東須磨本店まで徒歩１０分 （約７５０ｍ）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、神戸市須磨区若木町４丁目に立地する、平成２６年７月建築、閑静な分譲地でございます。
山陽電鉄「月見山」駅まで徒歩１０分、「東須磨」駅まで徒歩１０分、複数駅利用可能で大変便利な立地にございます。
周辺はローソン(徒歩７分）、ライフォート（徒歩９分）、マルアイ（徒歩１３分）等の買い物施設の他、公園等の子育て施設も充実しております。
浴室暖房乾燥機や食器洗浄乾燥機、床暖房を採用しており、室内の設備仕様も充実されており、室内は大変丁寧に使用されております。
是非、現地にて室内と周辺環境をご覧いただきたい物件ですので、
本物件に関するご質問やご内覧のご希望は担当：山脇までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・ローソン須磨東町４丁目店 徒歩7分（約550m）
・マルアイ東須磨店 徒歩13分（約1000m）
・ライフォート東須磨店 徒歩9分（約700m）
・東須磨小学校 徒歩10分（約750m）
・山畑小公園 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区若木町４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222127 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩10 分 山陽電気鉄道本線「東須磨」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 108.06m2(約32.68坪) |
| 土地面積 | 135.55m2(約41.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西6m(公道)接面15.1m／北西6m(公道)接面4.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
