物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上
セールスポイント
〇山陽電気鉄道「須磨浦公園」駅徒歩11分
〇土地面積：69.35㎡（20.97坪）
〇建物面積：93.45㎡（28.26坪）
（１階：31.15㎡ ２階：31.15㎡ ３階：31.15㎡）
〇第１種低層住居専用地域
〇駐車スペース1台分（車種による）
〇現況空き家
〇南側道路に接道
〇日当り良好
〇閑静な住宅街
【周辺環境】
・ファミリーマート須磨浦通店まで約1400ｍ（徒歩18分）
・須磨浦病院まで約820ｍ（徒歩11分）
・西須磨小学校まで約2300ｍ（徒歩29分）
・鷹取中学校まで約3500ｍ（徒歩44分）
・須磨浦公園まで約440ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
この度は、『神戸市須磨区一ノ谷町2丁目 戸建』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、閑静な住宅街に佇む坪面積28.26坪の戸建です。
３階建ての１階は駐車場になっている一戸建となっております。
２階、３階にバルコニーがあり陽当たり良好です。
是非、一度ご内覧いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。
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住友不動産ステップ
明石営業センター
担当:孝 圭人（たかし けいと）
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周辺環境
・ファミリーマート須磨浦通店 徒歩18分（約1400m）
・須磨浦病院 徒歩11分（約820m）
・西須磨小学校 徒歩29分（約2300m）
・鷹取中学校 徒歩44分（約3500m）
・須磨浦公園 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区一ノ谷町２丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35272194 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町２丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「須磨浦公園」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 93.45m2(約28.26坪) |
| 土地面積 | 69.35m2(約20.97坪)※公簿／他に私道負担：23.76m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1974年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月15日です。
