〜JR「甲子園口」駅徒歩5分の立地、平成8年1月築、3Kの間取り〜
建物面積66.24m2(約20.03坪)・間取り3Ｋ・1996年01月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
■JR「甲子園口」駅徒歩5分の立地
【物件の特徴】
■平成8年1月築
■3Kの間取り
■2階建て
【周辺施設】
■ライフ甲子園店まで約140m(徒歩2分)
■上甲子園小学校まで約530m(徒歩7分)
■上甲子園中学校まで約1060m(徒歩14分)
■ファミリーマート甲子園口三丁目店まで約70m(徒歩1分)
■弁天公園まで約140m(徒歩2分)
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧いただきありがとうございます。
ご見学希望の場合は事前にご希望日時をお知らせください。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当 服部 までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
フリーコール： ０１２０−５３３−１６３ 担当：服部
周辺環境
・ライフ甲子園店 徒歩2分（約140m）
・上甲子園小学校 徒歩7分（約530m）
・上甲子園中学校 徒歩14分（約1060m）
・ファミリーマート甲子園口三丁目店 徒歩1分（約70m）
・弁天公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市甲子園口３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35232004 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲子園口３丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 66.24m2(約20.03坪) |
| 土地面積 | 48.19m2(約14.57坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東10.1m(公道)接面4.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／甲子園口地区地区計画 |
| 引渡時期 | 2026年04月中旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
