～夙川沿いで、川のせせらぎや四季の移り変わりを感じられる立地～
建物面積125.03m2(約37.82坪)・間取り4ＬＤＫ・2008年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
24時間換気システム 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
24時間換気システム -
容積率１００％以上
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 24時間換気システム
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
・阪急甲陽園線「苦楽園口」駅徒歩３分
・阪急神戸線「夙川」駅徒歩１５分
【物件の特徴】
・土地：８２．０４㎡（２４．８１坪）
・建物：１２５．０３㎡（３７．８２坪）
・２００８年８月築
【周辺施設】
・西宮市立神原小学校まで約３５０ｍ（徒歩５分）
・西宮市立大社中学校まで約５５０ｍ（徒歩７分）
・いかり夙川店まで約６２０ｍ（徒歩８分）
・ファミリーマート西宮北名次店まで約３００ｍ（徒歩４分）
・西宮苦楽園郵便局まで約３１０ｍ（徒歩４分）
担当からのひとこと
「西宮市北名次町戸建（北側）」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、夙川沿いで、川のせせらぎや四季の移り変わりを感じられます。
掲載物件の内覧をご希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
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お問合せをお待ちしております。
〈お問合せ先〉
すみふの仲介ステップ 西宮営業センター
◇フリーコール：０１２０－５３３－１６３
周辺環境
・いかり夙川店 徒歩8分（約620m）
・ファミリーマート西宮市北名次町店 徒歩4分（約300m）
・西宮苦楽園郵便局 徒歩4分（約310m）
・西宮市立神原小学校 徒歩5分（約350m）
・ウエルシア西宮北名次店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市北名次町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35232114 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市北名次町 |
| 価格 |
7,490万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩3 分 阪急神戸線「夙川」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 125.03m2(約37.82坪) |
| 土地面積 | 82.04m2(約24.81坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西8.9m(公道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
