中古一戸建て

価格更新
予約制内覧会開催情報

5,680万円

京都市右京区西京極野田町　戸建

中古一戸建て

お気に入り 6 件

【すみふの仲介　ステップ】　暮らしやすさが揃う西京極の一邸・・・

京都府京都市右京区西京極野田町

阪急京都線「西京極」駅徒歩6 分

建物面積115.80m²(約35.02坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2013年03月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「辻」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８

開催日

2026/4/11(土) 10:00～17:00

住所: 京都府京都市右京区西京極野田町

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物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
納戸
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有

都市ガス
床暖房
追焚機能
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
納戸

容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
収納スペース
ガスキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
納戸
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

■阪急京都線「西京極」駅徒歩6分
■土地面積：102.68㎡（31.06坪）
■建物面積：115.80㎡（35.02坪）
■床暖房有り（LDK部分）
■駐車スペース2台分有り（車種による）

《周辺施設》
・セブンイレブン西京極西大丸町店　約200ｍ
・ファミリーマートヤスイカドノ五条店　約330ｍ
・ライフ西京極店　約530ｍ
・イオンモール京都五条　約1010ｍ
・ダックス花屋町店　約800ｍ
・ミリオンタウン五条西小路店　約880ｍ
・京都西京極郵便局　約670ｍ
・さいきょうクリニック　約1610ｍ
・西大丸児童公園　約220ｍ
・西京極総合運動公園　約290ｍ
・京都市立葛野小学校　約590ｍ
・京都市立西京極中学校　約940ｍ

担当からのひとこと

この度は『京都市右京区西京極野田町　戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

阪急京都線「西京極」駅まで徒歩6分!!
通勤・通学はもちろん、日々のお出かけにも便利な立地です。

最寄駅までフラットな道のりで、落ち着いた住環境が保たれており、周辺は戸建住宅が立ち並ぶ住宅街で
安心して暮らしたい方におすすめのエリアです。

敷地内にはお車2台分の駐車スペースを確保（※車種による）。
ご家族それぞれでお車を所有されている方や、

来客時にも駐車場所に困ることがなく、
日常生活の利便性を高めてくれます。

2階建の間取りは、生活空間とプライベート空間を分けやすく、
ファミリー層はもちろん、将来を見据えてゆとりある住まいをお探しの方にも適しています。
また、西京極エリアはスーパーやコンビニなどの生活施設が充実しており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれますので、子育て世帯から共働きのご夫婦まで、幅広い世代に支持されているエリアです。

上記の理由により、資産性・居住性の両面で魅力のある一邸です。

ぜひ一度、現地にて周辺環境と併せてご体感ください。

ご質問等ございましたら、お気軽に辻（つじ）までご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ　京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278　担当：辻】

周辺環境

・セブンイレブン西京極西大丸町店　徒歩3分（約200m）
・ライフ西京極店　徒歩7分（約530m）
・西京極総合運動公園　徒歩4分（約290m）
・京都市立葛野小学校　徒歩8分（約590m）
・京都市立西京極中学校　徒歩12分（約940m）

物件詳細

物件名	京都市右京区西京極野田町　戸建
物件番号	35362109
所在地	京都府京都市右京区西京極野田町
価格	5,680万円
交通	阪急京都線「西京極」駅徒歩6 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	115.80m²(約35.02坪)
土地面積	102.68m²(約31.06坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2013年03月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・西5.6m(公道)接面5.5m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種住居地域
地域・地区	準防火地域／高度地区
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要