【すみふの仲介 ステップ】●3路線利用可 ●駐車スペース2台有（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
準工業地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
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準工業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◇交通情報◇
（3路線利用可）
・JR山陰本線「円町」駅徒歩13分
・京福北野線「北野白梅町」駅徒歩16分
・京都市東西線「二条」駅徒歩18分
☆駐車スペース2台有
（車種による）
☆3DKの間取り
☆陽当り・通風良好
〜ライフインフォメーション〜
・ローソン仁和寺街道七本松店…約540ｍ
・スーパーフレスコ御前店…約490ｍ
・ココカラファイン千本中立売店…約770ｍ
・京都仁和郵便局…約370ｍ
・洛和会丸太町病院…約490ｍ
・仁和小学校…約540ｍ
・北野中学校…約670ｍ
・北野天満宮…約920ｍ
担当からのひとこと
『京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町 戸建』の物件ページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件は、JR山陰本線・京都市東西線・
京福北野線の3路線が利用可能です。
本物件は3DKの間取り。
車種にはよりますが、
2台の駐車スペースがあることは
大きな強みでございます。
居住用・投資用と様々な用途で
ご検討くださいませ。
現況、売主様がお住まい中では
ございますが、事前にご連絡を
いただければ、ご内覧の調整が
可能となっております。
資金計画・お住み替えをはじめ
新たな改装等のご相談・
その他ご質問等については、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都営業センター
上京区担当／村田
フリーコール：0120-677-278
周辺環境
・ローソン仁和寺街道七本松店 徒歩7分（約540m）
・スーパーフレスコ御前店 徒歩7分（約490m）
・ココカラファイン千本中立売店 徒歩10分（約770m）
・京都市立仁和小学校 徒歩7分（約540m）
・京都市立北野中学校 徒歩9分（約670m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362133 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区鳳瑞町 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 山陰本線「円町」駅徒歩13 分 京福北野線「北野白梅町」駅徒歩16 分 京都市東西線「二条」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 66.40m2(約20.08坪) |
| 土地面積 | 70.65m2(約21.37坪)／路地状部分：25.02m2含む／他に私道負担：4.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1983年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
