◇JR「木幡」駅徒歩5分 ◇京阪「木幡」駅徒歩6分 ◇4LDK
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
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駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通アクセス
・JR奈良線「木幡」駅 徒歩5分
・京阪宇治線「木幡」駅 徒歩6分
◇土地57.43㎡（17.37坪）
◇建物95.58㎡（28.91坪）
◇4LDK
◇駐車1台可（車種による）
◇南東向き【周辺環境】
・フレスコ木幡店まで約630ｍ（徒歩8分）
・セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店まで約460ｍ（徒歩6分）
・ファミリーマート宇治木幡店まで約600ｍ（徒歩8分）
・ユタカ宇治木幡店まで約390ｍ（徒歩5分）
・宇治木幡郵便局まで約270ｍ（徒歩4分）
・宇治市木幡行政サービスコーナーまで約510ｍ（徒歩7分）
・宇治小学校・黄檗中学校（宇治黄檗学園）まで約950ｍ（徒歩12分）
・二子塚古墳公園 まで約710ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
本物件は、宇治市木幡西浦に位置する2沿線利用可（京阪・JR）の木造3階建の中古戸建です。
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、郵便局などが揃い利便性の高い立地です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の倉田までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に倉田までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
不動産のことなら何なりとご相談ください。
無料査定・秘密厳守・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当：倉田
周辺環境
・宇治木幡郵便局 徒歩4分（約270m）
・フレスコ木幡店 徒歩8分（約630m）
・セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店 徒歩6分（約460m）
・宇治小学校（宇治黄檗学園） 徒歩12分（約950m）
・二子塚古墳公園 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治市木幡西浦戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36502003 |
| 所在地 |
京都府宇治市木幡西浦 |
| 価格 |
2,080万円
|
| 交通 | ＪＲ奈良線「木幡」駅徒歩5 分 京阪宇治線「木幡」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 95.58m2(約28.91坪) |
| 土地面積 | 57.43m2(約17.37坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
