【すみふの仲介ステップ】◇2012年12月建築 ◇日当たり良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
納戸 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内
-
都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機
-
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
納戸 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通アクセス：
近鉄京都線「向島」駅 徒歩14分
◇間取り：2LDK＋2S
◇日当たり良好
◇床暖房あり（LDK）
◇ロフト付き（納戸約5.0帖）
◇駐車1台可（車種による）
◇カーポートあり
◇間口約8.8ｍ
◇前面道路幅員約6.0ｍ（公道）
◇室内丁寧にお使いです
【周辺環境】
・ファミリーマート宇治紫ケ丘店まで約650ｍ（徒歩9分）
・万代宇治槙島店まで約750ｍ（徒歩10分）
・ドラッグユタカ槇島店まで約850ｍ（徒歩11分）
・南落合第３児童遊園まで約220ｍ（徒歩3分）
・宇治槇島郵便局まで約350ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
本物件は、近鉄京都線「向島」駅徒歩14分に位置する戸建となります。
土地24.74坪、建物28.36坪の閑静な住宅地にございます。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の倉田までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−７１０−６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に倉田までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
不動産のことなら何なりとご相談ください。
無料査定・秘密厳守・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当：倉田
周辺環境
・ファミリーマート宇治紫ケ丘店 徒歩9分（約650m）
・万代宇治槙島店 徒歩10分（約750m）
・ドラッグユタカ槇島店 徒歩11分（約850m）
・南落合第３児童遊園 徒歩3分（約220m）
・宇治槇島郵便局 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治市槇島町南落合戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35502143 |
| 所在地 |
京都府宇治市槇島町南落合 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「向島」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 93.76m2(約28.36坪) |
| 土地面積 | 81.79m2(約24.74坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2012年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第ONEX確建宇治1120668号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
