◇近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩6分 ◇2026年2月リフォーム済み ◇4LDK ◇角地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ウォークインクローゼット 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
ウォークインクローゼット -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可
-
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通アクセス
・近鉄京都線「伊勢田」駅 徒歩6分
・JR奈良線「JR小倉」駅 徒歩15分
◇4LDK
◇角地
◇土地107.57㎡（32.53坪）
◇建物91.80㎡（27.76坪）
◇駐車1台可（車種による）
◇前面道路幅員約12.0ｍ（北・公道）
◇前面道路幅員約8.0ｍ（東・公道）
◇2026年2月リフォーム済み
・キッチン交換
・洗面台交換
・浴室交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・全室建具新調
・畳交換
・給湯器新調【周辺環境】
・セブンイレブン宇治開町店まで約280ｍ（徒歩4分）
・コープ宇治神明まで約730ｍ（徒歩10分）
・アイン薬局伊勢田店まで約430ｍ（徒歩6分）
・神明小学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
・開第１児童公園まで約80ｍ（徒歩1分）
・宇治市開行政サービスコーナーまで約200ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
本物件は、近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩6分に位置する戸建とです。
土地32.53坪、建物27.76坪のリフォーム済み（2026年2月）物件となります。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の倉田までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に倉田までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
不動産のことなら何なりとご相談ください。
無料査定・秘密厳守・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当：倉田
周辺環境
・セブンイレブン宇治開町店 徒歩4分（約280m）
・コープ宇治神明 徒歩10分（約730m）
・神明小学校 徒歩15分（約1200m）
・開第１児童公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治市開町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C6502001 |
| 所在地 |
京都府宇治市開町 |
| 価格 |
2,700万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩6 分 ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 91.80m2(約27.76坪) |
| 土地面積 | 107.57m2(約32.53坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1982年10月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北12m(公道)接面4.2m／東8m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
