～ 一条工務店施工物件の2世帯住宅 231㎡のお庭付き ～
建物面積188.80m2(約57.11坪)・間取り5ＬＤＫ・1995年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上
セールスポイント
■土地面積：４３６．２８㎡（約１３１．９７坪）
■建物面積：１８８．８０㎡（約５７．１１坪）
■駐車スペースあり（車種による）
■間取り：１階２ＬＤＫ ２階３ＬＤＫ（２世帯住宅）
■構造：木造スレート２階建
■南西向きバルコニーで陽当たり良好！
■全居室約6.0帖以上あり
■豊富な収納スペースあり
■閑静な住宅街に位置
【周辺環境】
・多聞東小学校まで約930ｍ（徒歩12分）
・多聞東中学校まで約400ｍ（徒歩5分）
・コープ新多聞まで約700ｍ（徒歩9分）
・ファミリーマート垂水本多聞店まで約730ｍ（徒歩10分）
・キリン堂新多聞店まで約900ｍ（徒歩12分）
・火の蔵東公園まで約200ｍ（徒歩3分）
・神戸掖済会病院まで約230ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
本物件は一条工務店施工の２世帯物件です。
スーパー、コンビニ、公園まで徒歩圏内で生活においても便利な立地です。
是非、ご覧下さいませ。
物件の詳細等はお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・多聞東小学校 徒歩12分（約930m）
・多聞東中学校 徒歩5分（約400m）
・コープ新多聞 徒歩9分（約700m）
・ファミリーマート垂水本多聞店 徒歩10分（約730m）
・火の蔵東公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区学が丘１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36272030 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区学が丘１丁目 |
| 価格 |
3,450万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」駅バス16 分「本多聞６丁目」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 188.80m2(約57.11坪) |
| 土地面積 | 436.28m2(約131.97坪)※公簿／他に私道負担：52.13m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地／雑種地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.7m(私道)接面4.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
