【すみふの仲介ステップ】☆2026年6月改装完了予定
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2026年06月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
●2026年06月／外壁、屋根塗装、各居室扉、収納折戸交換
●2026年06月／全室フローリング上張り、クロス張替
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■JR東海道本線「南草津」駅バス18分「青山七丁目」バス停徒歩6分
■2026年6月改装完了予定
■土地面積（公簿）170.70㎡（51.63坪）
■前面道路幅員約6.0m
■間口約10.4m
■現況空家
～改装内容～
（2026年6月完了予定）
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
・外壁、屋根塗装
・各居室扉、収納折戸交換
・和室畳表替え
・全室フローリング上張り
・全室クロス貼替
・バルコニー防水工事
～近隣施設等～
・ファミリーマート大津平野店まで約580m
・フレンドマートグリーンヒル青山店まで約790m
・青山小学校まで約820m
・青山中学校まで約440m
担当からのひとこと
「大津市青山8丁目戸建」の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、2026年6月改装完了予定でございます。
また、土地面積（公簿）170.70㎡（51.63坪）、建物延べ面積（公簿）104.74㎡（31.68坪）でございます。
1階と2階にトイレあり、駐車場（車種による）、前面道路幅員は約6.0mでございます。
現況は空き家です。是非この機会に一度ご内覧ください。
お住み替えや不動産に係る相談は、是非「増田」までご連絡ください。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。
（お問合せ先）
住友不動産ステップ株式会社 草津営業センター
物件担当／増田
フリーコール／0120-772-157
周辺環境
・青山小学校 徒歩11分（約820m）
・青山中学校 徒歩6分（約440m）
・ファミリーマート大津平野店 徒歩8分（約580m）
・フレンドマートグリーンヒル青山店 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市青山８丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36852008 |
| 所在地 |
滋賀県大津市青山８丁目 |
| 価格 |
3,799万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「南草津」駅バス18 分「青山七丁目」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 104.74m2(約31.68坪) |
| 土地面積 | 170.70m2(約51.63坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面10.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 壁面の後退距離１．０ｍ、高さの制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月12日です。
