中央区南十二条西２２丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93472044）

中央区南十二条西２２丁目戸建

☆２ＬＤＫ＋４ＬＤＫの二世帯住宅！

価格

5,480万円

間取り: 6ＬＤＫ

建物面積: 186.78m²(約56.50坪)

土地面積: 191.21m²(約57.84坪)※公簿

築年月: 2001年08月

所在地: 北海道札幌市中央区南十二条西２２丁目

交通: 札幌市営軌道線「西線１４条」駅徒歩14 分

外観①
外観②
外観③
前面道路①
前面道路②
外観④
外観⑤
隣地境界付近①
隣地境界付近③
隣地境界付近④
１階リビング
１階ダイニング
１階キッチン
ＩＨクッキングヒーター
１階和室
１階洋室
１階洋室収納
１階洗面所
１階浴室
１階トイレ
ローソン札幌旭ヶ丘店まで約100ｍ　徒歩２分
サツドラ伏見啓明店まで約180ｍ　徒歩３分
札幌市営軌道線「西１４条」駅まで1120ｍ　徒歩１４分

間取り図

外観①
外観②
外観③
前面道路①
前面道路②
外観④
外観⑤
隣地境界付近①
隣地境界付近③
隣地境界付近④
１階リビング
１階ダイニング
１階キッチン
ＩＨクッキングヒーター
１階和室
１階洋室
１階洋室収納
１階洗面所
１階浴室
１階トイレ
ローソン札幌旭ヶ丘店まで約100ｍ　徒歩２分
サツドラ伏見啓明店まで約180ｍ　徒歩３分
札幌市営軌道線「西１４条」駅まで1120ｍ　徒歩１４分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

円山公園営業センター池上雅人

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、中央区南１２条西２２丁目の戸建を販売することとなりました。

土地面積１９１.２１㎡、建物面積１８６.７８㎡の戸建でございます。
こちらは、２ＬＤＫ＋４ＬＤＫの二世帯住宅としての利用が可能です。
カースペース１台分もございます。（車種による）
周辺徒歩１０分圏内に、コンビニ・スーパー・公園・ドラッグストア・小学校・中学校があり、利便性良好エリアとなっております。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

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担当「池上（いけがみ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 二世帯向き／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ローソン札幌旭ヶ丘店　徒歩2分（約100m）
●伏見公園　徒歩3分（約240m）
●ラルズマート啓明店　徒歩6分（約410m）
●緑丘小学校　徒歩5分（約370m）
●啓明中学校　徒歩10分（約780m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市中央区南十二条西２２丁目
価格	5,480万円
交通	札幌市営軌道線「西線１４条」駅徒歩14 分
間取り	6ＬＤＫ	建物面積	186.78m²(約56.50坪)
土地面積	191.21m²(約57.84坪)※公簿	築年月	2001年08月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	一方道路・北東6m(私道)接面9.6m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／２４ｍ高度地区／景観計画区域／居住系市街地
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・システム上、６ＬＤＫと表示されていますが、正しくは、間取図のとおり「２ＬＤＫ＋４ＬＤＫ」です。・【駐車場】カースペース１台分有り（車種による）　建物面積にはバイク・自転車置き場１２．０１㎡を含みます。