中央区北五条西２１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93472034）

中央区北五条西２１丁目戸建

☆３階建て　２ＬＤＫ＋２Ｓ！　玄関から間仕切り無し、広々開放的な空間！

価格

1億2,280万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 202.84m²(約61.35坪)

土地面積: 185.38m²(約56.07坪)※公簿

築年月: 2013年04月

所在地: 北海道札幌市中央区北五条西２１丁目

交通: 札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩10 分
函館本線「札幌」駅バス16 分「北５条西２０丁目」バス停徒歩4 分
函館本線「桑園」駅徒歩19 分

外観①
外観②
外観③
外観④
リビング
リビングダイニング
ダイニング①
ダイニング②
ダイニング③
ダイニング④（３階吹抜けより撮影）
ダイニング⑤
ダイニング⑥・玄関ホール
ダイニング⑦
ダイニング吹抜け
キッチン①
キッチン②
１階洗面所①
１階洗面所②
浴室
２階洗面所
２階トイレ
１階寝室約9.2帖
３階ホール①
３階ホール②
３階サービスルーム（納戸）約5.3帖
２階玄関ホール・階段
２階玄関（内側）
２階玄関（外側）
階段
まいばすけっと北５条西２２丁目店まで約160ｍ　徒歩２分

間取り図

外観①
外観②
外観③
外観④
リビング
リビングダイニング
ダイニング①
ダイニング②
ダイニング③
ダイニング④（３階吹抜けより撮影）
ダイニング⑤
ダイニング⑥・玄関ホール
ダイニング⑦
ダイニング吹抜け
キッチン①
キッチン②
１階洗面所①
１階洗面所②
浴室
２階洗面所
２階トイレ
１階寝室約9.2帖
３階ホール①
３階ホール②
３階サービスルーム（納戸）約5.3帖
２階玄関ホール・階段
２階玄関（内側）
２階玄関（外側）
階段
まいばすけっと北５条西２２丁目店まで約160ｍ　徒歩２分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

円山公園営業センター池上雅人

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、中央区北５条西２１丁目の戸建を販売することとなりました。

２０１３年４月築、３階建ての物件となります。
間取りは２ＬＤＫ＋２Ｓです。
玄関ホール約１０.２帖、ＬＤＫ約３０.５帖で、玄関から間仕切りが無く広々とした開放的な空間となっております。
南側アーチ窓からの日当たりが良好で、明るいリビングです。
パーティやスタジオ、撮影会等にもご使用いただくことが可能です。
また、全居室に収納があり、２階ホールにもクローゼットがあるなど、豊富な収納スペースがございます。
周辺には、徒歩５分圏内に、スーパー・コンビニ・公園・銀行等があり、生活利便性良好エリアとなっております。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

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担当「池上（いけがみ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 床暖房／ウォークインクローゼット／トイレ2箇所／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●まいばすけっと北５条西２２丁目店　徒歩2分（約160m）
●セイコーマート北５条通り店　徒歩3分（約220m）
●北４条まどか公園　徒歩4分（約320m）
●日新小学校　徒歩11分（約820m）
●陵北中学校　徒歩19分（約1450m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市中央区北五条西２１丁目
価格	1億2,280万円
交通	札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩10 分函館本線「札幌」駅バス16 分「北５条西２０丁目」バス停徒歩4 分函館本線「桑園」駅徒歩19 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	202.84m²(約61.35坪)
土地面積	185.38m²(約56.07坪)※公簿	築年月	2013年04月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	一方道路・北7.2m(公道)接面12.7m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種住居地域／近隣商業地域／３３ｍ高度地区／集合型居住誘導区域／１号市街地／景観計画区域／居住系市街地
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・【駐車場】車庫１台分（車種による）・建物面積には車庫２６．３７㎡を含みます。システム上、２ＳＬＤＫと表示されていますが、正しくは、間取図のとおり「２ＬＤＫ＋２Ｓ」です。・近隣商業地域部分の建ぺい率は８０％、容積率は３００％です。その他法令上の制限は、４５ｍ高度地区／準防火地域／集合型居住誘導区域／１号市街地／景観計画区域／居住系市街地です。