中央区南三条西２０丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93472046）

中央区南三条西２０丁目戸建

☆１ＬＤＫ＋４ＬＤＫの二世帯住宅！

価格

1億5,980万円

間取り: 5ＬＤＫ

建物面積: 199.98m²(約60.49坪)

土地面積: 251.6m²(約76.10坪)※公簿

築年月: 2013年07月

所在地: 北海道札幌市中央区南三条西２０丁目

交通: 札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩5 分
札幌市営軌道線「西１５丁目」駅徒歩12 分

外観①
外観②
外観③
リビングダイニング
前面道路①
前面道路②
外観④
外観⑤
車庫
カーポート
玄関・東側隣地境界付近
東側隣地境界
南側隣地境界
西側隣地境界
地下鉄東西線「西１８丁目」駅まで約400m　徒歩５分
サンドラッグ南４条店まで約240m　徒歩３分
セブンイレブン札幌円山裏参道店まで約330m　徒歩５分
マルヤマクラスまで約890m　徒歩１２分

間取り図

外観①
外観②
外観③
リビングダイニング
前面道路①
前面道路②
外観④
外観⑤
車庫
カーポート
玄関・東側隣地境界付近
東側隣地境界
南側隣地境界
西側隣地境界
地下鉄東西線「西１８丁目」駅
サンドラッグ南４条店
セブンイレブン札幌円山裏参道店
マルヤマクラス

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

円山公園営業センター池上雅人

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、中央区南３条西２０丁目の戸建を販売することとなりました。

１ＬＤＫ＋４ＬＤＫの二世帯住宅となっております。
前面道路の幅員は、北東側公道約７.２ｍで、ビルトインガレージの車庫１台分と、カーポート４台分があります。（車種による）
また、こちらの物件は耐火性に優れた「省令準耐火構造」でございます。
２沿線利用可能で、生活利便性良好エリアとなっております。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

札幌市中央区のマンション、
札幌市中央区の戸建、
札幌市中央区の土地、
札幌市中央区の投資用・事業用不動産の
売却および購入のことなら住友不動産販売株式会社円山公園営業センター
担当「池上（いけがみ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／カウンターキッチン／トイレ2箇所／上水道／下水道

特徴: 駐車場３台分／ビルトインガレージ／二世帯向き／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●円山裏参道公園　徒歩3分（約170m）
●セブンイレブン札幌円山裏参道店　徒歩5分（約330m）
●マルヤマクラス　徒歩12分（約890m）
●円山小学校　徒歩13分（約1000m）
●向陵中学校　徒歩23分（約1780m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市中央区南三条西２０丁目
価格	1億5,980万円
交通	札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩5 分札幌市営軌道線「西１５丁目」駅徒歩12 分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	199.98m²(約60.49坪)
土地面積	251.6m²(約76.10坪)※公簿	築年月	2013年07月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	一方道路・北東7.2m(公道)接面17.6m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／３３ｍ高度地区／集合型居住誘導区域／１号市街地／景観計画区域／居住系市街地
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・システム上、５ＬＤＫと表示されていますが、正しくは、間取図のとおり「１ＬＤＫ＋４ＬＤＫ」です。・【駐車場】車庫１台分＋カーポート４台分有り（車種による）　建物面積には車庫１７．２９㎡を含みます。　※西側隣地の給水管が本地を越境横断しています。　※お客様都合により、４月上旬以降案内可能です。