◎前面公道幅員：約18.0ｍ 文京通に面する
建物面積96.01m2(約29.04坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2006年05月築
物件のポイント
物件の特徴
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎前面公道幅員：約18.0ｍ 文京通に面する
◆敷地面積：596.64㎡（180.48坪）
◆建物面積：96.01㎡（29.04坪）
◆3SLDK
◆南西向き
◆間口：約17.4ｍ
◆施工：デザインステーション
◆眺望良好～野幌森林公園が望めます～
【周辺環境】
・野幌森林公園 約210ｍ
・ならのき公園 約360ｍ
・ツルハドラッグ江別文京台店 約1560ｍ
・セブンイレブン江別文京台店 約1660ｍ
・文京台小学校 約1150ｍ
担当からのひとこと
江別市文京台南町の戸建を販売することになりました。
本物件の敷地面積は596.64㎡（180.48坪）、建物面積は96.01㎡（29.04坪）です。
南向きで、間取りは3SLDKとなっております。
本物件からは野幌森林公園が望め、眺望良好でございます。
閑静な住宅地で子育て世代やファミリー層にもおすすめの落ち着いたエリアです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
北広島市の土地、戸建、マンション、事業用・投資用不動産の
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フリーコール0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 江別市文京台南町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95432073 |
| 所在地 |
北海道江別市文京台南町 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 函館本線「大麻」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 96.01m2(約29.04坪) |
| 土地面積 | 596.64m2(約180.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西18m(公道)接面17.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
